Details
23. 3,5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon und Bootsplatz
In Melide, in einer Residenz direkt am Luganersee, verkaufen wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 136 m² mit ca. 42 m² Balkon, Keller, einem Tiefgaragenstellplatz und einem Bootsplatz im privaten Yachthafen der Wohnresidenz.
Weiter verfügt die Wohnanlage über einen grossen Aussenpool, einen direkten Zugang zum See mit einem Privatstrand von ca. 280 m Länge, Tiefgarage und Aussenstellplätze.
Rund 6 km von Lugano entfernt und mit dieser lebhafen, jungen und wohlhabenden Metropole des Tessin durch Auto, Bus, Bahn und Schiff eng verbunden, liegt das ehemalige Fischer- und Fährdorf Melide am historischen Übergang über den Luganersee in Richtung Süden. Melide mit seiner malerischen Uferzone, mit den kleinen Hotels und mit den Restaurants, deren Terrassen über das Wasser des Sees hinausragen, hat sich viel von der alten Beschaulichkeit und Geruhsamkeit erhalten. Dennoch gibt es hier Geschäfte und Supermärkte und Artzpraxen usw.
Objektbeschreibung
Die Residenz Villa Maria wurde 1985 auf einem Grundstück in Melide direkt am Luganersee erbaut. Sie besteht aus 3 Wohnhäusern, die alle über die Tiefgarage verbunden sind.
Die Wohnung im Verkauf befindet sich in der 3. Etage von dem Eck-Wohnhaus C, und hat eine Fläche von ca. 136 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche und Zugang zur Panoramaterrasse, Master-Schlafzimmer mit Bad und Balkon, Schlafzimmer mit Balkonzugang und Dusch-Badezimer.
Der Zustand der Wohnung ist gut, der Innenausbau wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt, wie z.B. Marmor für Böden und Wandverkleidungen, Granit in der Küche und grosszügige Panoramafenster.
In Gemeinschaft bietet die Residenz eine grosse Parkanlage, Aussenpool, Relax-Sonnenterrasse, Privatstrand am See, Sauna, sowie eine Tiefgarage, Waschräume, Keller und Gästestellplätze. Zur Wohnung gehört ein Keller, ein TG-Stellplatz sowie ein Bootsplatz im privaten Yachthafen.
Die Wohnung eignet sich ideal als Erst- oder Ferienwohnsitz.
Die Residenz ist optimal gelegen, zu Fuss erreicht man bequem Geschäfte, Restaurants, Schule, Ärzte, Apotheke etc. Melide bietet eine gute Infrastruktur und ist durch Bus- und Bahnverbindung sowie Autobahn-Anschluss sehr verkehrsgünstig gelegen und man erreicht schnell grosse Zentren wie Lugano, Como, Mailand oder Zürich.
Der Kaufpreis beträgt CHF 2'200'000.-
Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.
