Details

Ort: Lugano
Nutzfläche8 m²
Wohnfläche67 m²

57. Neue stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom See in Lugano

Elegante und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung wenige Schritte von der Seepromenade in Lugano entfernt       Die Wohnresidenz Gabbiano befindet sich nur wenige Meter vom Luganer See entfernt und liegt in der Nähe des hübschen Parco Florida und der wichtigsten Orte und Plätze in der Stadt. Durch die privilegierte und exklusive Lage ist das historische Zentrum und die Orte, an denen das Stadtleben in Lugano pulsiert, zu Fuss zu erreichen.    In dieser Residenz verkaufen wir eine neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit Innenausstattungen hoher Qualität und Design-Einbauten, einem Kellerraum und einem Stellplatz in der Tiefgarage.

Schon im 6. Jahrhundert als Handelszentrum bekannt ist Lugano heute dank seines milden Klimas, der Schönheit seiner Landschaft und seiner kulturellen Brückenfunktion zwischen Italien und dem Nahen Osten und auf Grund der vorhandenen starken Konzentration von Banken und Handelsunternehmen die Handels- und Kulturmetropole des Kantons Tessin.

Lugano ist eine wohlhabende dynamische Stadt mit moderner Infrastruktur und einem vielfältigen Angebot an kulturellen Veranstaltungen während des ganzen Jahres. Ausserdem ist Lugano vor allem ein (sehr kultivierter) Wohnort, an dem die Wirtschaft bedeutender als der Tourismus ist. Heute ist Lugano das drittwichtigste Finanz- und Handelszentrum der Schweiz und seit einigen Jahren auch stolze Universitätsstadt.

Lugano ist mit dem Intercity, über die Autobahn oder auch per Flugzeug gut zu erreichen. Der Flughafen Agno ist 4 km, Milano Malpensa 45 km und der Golfplatz von Magliaso 6 km entfernt.

 

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2017 fertiggestellte Gebäude besteht aus 8 Ebenen, von denen vier oberirdisch sind, zwei als Zwischengeschosse und zwei als Kellergeschosse für die Tiefgarage ausgebaut sind, alle Ebenen sind sowohl mit dem Aufzug, als auch über Treppen zu erreichen.

Das Gebäude umfasst 13 Wohnungen.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich auf der vierten Ebene - dem Hochparterre, wo auch der Haupteingang der Residenz ist.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 67 m², die wie folgt aufgeteilt sind: Eingang, bequemer Essbereich mit Blick auf den Parco Florida, Büro-Ecke, Garderobe mit Einbauten, offene top ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Teilaussicht auf den See, Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, das über ein Farblichtgerät und ein Schrankelement mit Innenausstattung verfügt.

Die Innenausstattungen wurden in den kleinsten Details sorgfältig gewählt und mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgeführt, Eichenparkett als Bodenbelag in der ganzen Wohnung, regulierbare Fussbodenheizung, autonome Klimaanlage in allen Räumen mit zwei unabhängig zu regelnden Bereichen, Video-Gegensprechanlage,

gepanzerte Tür, Tresor, Küchengeräte der neuen Generation, Kühl-Gefrierschrank, Backofen, Spülmaschine, Induktionsherd und Cortein-Stellwand (Rostoptik) mit Bioethanol-Kamin. 

Die Ausstattungen der Wohnung sind in modernen Materialien von hohem Standing realisiert; diese wurden sorgfältig gewählt, um den Räumen Komfort und Eleganz zu verleihen, und um die Helligkeit und den offenen Blick auf den See und Paradiso durch die verschiedenen Verglasungen zu erzielen.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerraum und ein bequemer Stellplatz in der Tiefgarage.

Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche der Residenz sind der gepflegte Garten, ein Waschmaschinen- und Trockenraum und eine bequeme Tiefgarage.

Die strategische Lage der Residenz: nur wenige Schritte vom neuen Kulturzentrum LAC und der Via Nassa entfernt, in unmittelbarer Nähe zu Banken, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und die geringe Entfernung von den wichtigsten Strassenverbindungen und den Autobahnanschlüssen, wie auch vom Bahnhof Lugano machen diese Wohnung zu einem exklusiven Angebot.

 

Verkaufspreis CHF 785'000,-

Alle Informationen wurden auf der Grundlage der Angaben, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat, zusammengetragen, weshalb jegliche Garantie und Haftung ausgeschlossen ist. Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten.

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