Details

Ort: Lugano-Aldesago-Castagnola
Nutzfläche15 m²
Wohnfläche150 m²
Balkon2 m²
Terrasse15 m²

11. Wohnung mit spektakulärem Blick auf den See in Aldesago-Lugano-Castagnola

An den Hängen des Monte Brè verkaufen wir in Panormalage eine Wohnung mit spektakulärem Blick auf den See, die Berge und die Stadt Lugano. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 150 m², die auf zwei Ebenen angeordnet sind, und verfügt über zwei Stellplätze in der Garage und einen Kellerraum. Als gemeinsam genutzte Bereiche bietet die Residenz einen schönen Aussenpool mit Relax-Bereich, einen Fitnessraum, eine Garage und PKW-Aussenstellplätze für die Gäste.

Schon im 6. Jahrhundert als Handelszentrum bekannt ist Lugano heute dank seines günstigen Klimas und der landschaftlich bezaubernden Lage, sowie seiner Brückenfunktion zwischen Italien und dem Nahen Osten und auf Grund der starken Konzentration von Banken und Handelsunternehmen die Handels- und Kulturmetropole des Kantons Tessin. Lugano ist eine junge und wohlhabende Stadt mit moderner Infrastruktur und einem vielseitigen Angebot an kulturellen Events während des gesamten Jahres. Ausserdem ist Lugano ein (sehr kultivierter) Wohnort, an dem die Wirtschaft bedeutender als der Tourismus ist; Lugano ist heute der drittwichtigste Finanz- und Handelsplatz der Schweiz und seit einigen Jahren auch stolze Universitätsstadt.

Lugano ist per Intercity oder auf der Autobahn wie auch per Flugzeug gut zu erreichen. Der Flughafen Agno ist 4 km entfernt, Milano Malpensa 45 km, der Golfplatz von Magliaso befindet sich in 6 km Entfernung.

Einer der beiden Berge von Lugano ist der Monte Brè: Ein sonnenverwöhnter Landstrich der Schweiz, der nach Süden ausgerichtet eine breite Postkartenansicht auf die Stadt, den See und die Berge bis hin zu den Bergzügen des Monte Rosa bietet. Der zu Lugano gehörende Monte Brè ist über öffentliche Verkehrsmittel mit dem Stadtzentrum verbunden.

 

Objektbeschreibung

Die Residenz wurde zwischen 1999 und 2001 auf einem grossen Grundstück in Panoramalage errichtet, wo in früheren Jahren ein grosses Hotel betrieben wurde.

Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden unterschiedlicher Grösse; die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in dem kleineren Gebäude, das vier oberirische Stockwerke und zwei Soutterain-/Kellergeschosse hat, von denen eins die Garage bildet und eins für Keller, Waschküche und Technikräume genutzt wird.

Die Duplex-Wohnung befindet sich im zweiten und dritten - letzten Stockwerk und hat eine Wohnfläche von etwa 150 m².

Im zweiten Stock mit dem Wohnungseingang ist die Wohnfläche folgendermassen aufgeteilt: Eingang, Garderobenbereich, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei weitläufige Terrassen mit Panorama-Aussicht, Abstellraum, Schlafzimmer mit Balkon, Bad und Treppe, die zum oberen Stockwerk führt.

Im dritten und letzten Stock ist die Wohnfläche wie folgt aufgeteilt: Zum Wohnbereich offene Galerie, Master Bedroom mit Einbauschränken und grossem vollständig ausgestattetem Bad und zwei Speicherräume, die als Abstellraum genutzt werden.

Die Innenausstattungen wurden mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgeführt: Parkett für die Böden in den Schlafzimmern, Monocotto als Bodenbeläge und für Verkleidungen, Marmor für Badezimmer und Küche, elektrische Rollläden, top ausgestattete Küche, Markisen, Whirlpool, Decke mit freiliegenden Holzbalken usw. 

Charakteristisch für das Gebäude sind die grossen Verglasungen und die weitläufigen Terrassen, die sowohl eine optimale Ausrichtung zur Sonne, als auch eine wundervolle Aussicht auf den Luganer See bieten.

Zur Wohnung gehören ausserdem zwei Stellplätze in der Garage und ein Kellerraum im Kellergeschoss.

Der Kaufpreis beträgt CHF 1'690'000.-

Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.

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