Details

Ort: Melide
Nutzfläche8 m²
Wohnfläche60 m²
Terrasse30 m²

15. 2,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse, Luganersee-Blick in Melide

In Melide, in einer schöner Residenz direkt am Luganersee verkaufen wir eine komplett renovierte 2,5- Zimmer- Wohnung mit grosser Panoramaterrasse, einem Keller und einem Garagen- Stellplatz. Als Gemeinschaftsräume offeriert die Residenz einen überdeckten Pool mit Service- Räumen, Fitnessraum, Sauna, Wäscheräume Garage und eine Seegrundstück, mit privatem Zugang zum Grotto mit Grillplatz, einer Pergola, sowie einer Toilette mit Dusche.

Rund 6 km von Lugano entfernt und mit dieser lebhafen, jungen und wohlhabenden Metropole des Tessin durch Auto, Bus, Bahn und Schiff eng verbunden, liegt das ehemalige Fischer- und Fährdorf Melide am historischen Übergang über den Luganersee in Richtung Süden.

Melide mit seiner malerischen Uferzone, mit den kleinen Hotels und mit den Restaurants, deren Terrassen über das Wasser des Sees hinausragen, hat sich viel von der alten Beschaulichkeit und Geruhsamkeit erhalten. Dennoch gibt es hier Geschäfte und Supermärkte und Artzpraxen usw.

 

Objektbeschreibung

Die Residenz besteht aus 14 Wohneinheiten und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Melide, Richtung Morcote.

Das Gebäude wurde terrassenförmig an einem Hang über dem Luganersee erbaut und bietet einen 180° Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Der architektonische Stil ist linear, mit großen Fenstern mit Blick auf den See und verschiedenen Gartenterrassen.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt auf der zweiten Etage und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m2. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohn- Esszimmer mit Kamin, kleine offene Küche, Schlafzimmer, Bad und einer grossen Terrasse von ca. 30 m2, mit Blumenvasen, von welcher ein Teil offen und ein Teil gedeckt ist, wie eine Veranda – Wintergarten.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet; Parkett und Monocotto- Fliesen für die Böden, neue Küche, neues Bad mit Wanne und Dusche, große Fenster mit Oeffnung zur Terrasse, mit Blick auf den Luganersee und die umliegenden Hügel usw. Zur Wohnung gehören zudem ein Stellplatz in der Garage und ein Keller.

Die Residenz verfügt zudem als Gemeinschaftsräume über einen grossen, gedeckten Pool mit Service- Räumen,  Waschküche und ein Seegrundstück.

Das Grundstück am See bietet einen gepflegten Garten mit Gartenmöbeln, eine Pergola, ein Grotto mit Grillplatz, WC und Dusche.

Das Seegrundstück erreicht man mittels einer Unterführung, welche über die Garage zugänglich ist.

Die Wohnung kann als Erstwohnsitz sowohl auch als Ferienwohnung erworben werden.

 

Der Verkaufspreis beträgt CHF 590'000.-

Alle diese Angaben wurden auf der Grundlage der vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr und Verantwortung.

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