Details
16. 3,5-Zimmer-Wohnung mit Traum-Seesicht, Lugano-Zentrum
In Lugano, in einer Wohn-Residenz, mit breiter Infrastruktur im Umfeld, zentrumsnah und mit Traumblick auf den Luganer See, verkaufen wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 8. Stock von ca. 166 m² mit Panoramaterrasse und Balkon, einem Keller und ein Stellplatz in der angemieteten Garage. Die Residenz bietet außerdem als Gemeinschaftsräume ein schönes Hallenbad mit Nebenräumen, Waschküche, eine grosse Garage, einen Garten und eine Eingangshalle mit Wachtdienst und 24-Stunden-Video-Überwachung.
Bereits im VI. Jahrhundert als Warenumschlagsplatz bekannt, ist Lugano mit seinem milden Klima und der Schönheit seiner Landschaft auch auf Grund seiner kulturellen Vermittlerfunktion zu Italien und dem Nahen Osten, sowie der starken Konzentration von Banken und Handelsunternehmen heute eine Kultur- und Handelsmetropole des Tessins.
Lugano ist eine wohlhabende und dynamische Stadt mit weit reichender, moderner Infrastruktur und einem breit gefächerten Angebot an kulturellen Veranstaltungen während des gesamten Jahres. Darüber hinaus ist Lugano vor allem ein Wohnort gehobenen Stils, an dem die Wirtschaft bedeutender ist als der Tourismus.
Lugano belegt heute den dritten Platz in der Rangordnung der wichtigsten Finanz- und Handelszentren der Schweiz und kann sich seit einigen Jahren auch mit Stolz als moderne Universitätsstadt bezeichnen.
Lugano ist mit dem Intercity, über die Autobahn oder auch per Flugzeug einfach zu erreichen. Der Flughafen Agno ist 4 km entfernt, Milano Malpensa 45 km und der Golfplatz von Magliaso liegt nur 6 km entfernt.
Immobilienbeschreibung
Die Residenz überblickt das Seeufer von Lugano in einer wirklich außergewöhnlichen Lage, mit allen Infrastrukturen, Banken, Arztpraxen, Geschäften, LAC, Museum in unmittelbarer Nähe und ermöglicht es sogar, sich ohne Auto im Zentrum zu bewegen.
Die Residenz besteht aus drei Gebäuden und die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hauptgebäude im 8. Stock. Die zwischen Ende 2012 und Anfang 2013 komplett renovierte Wohnung hat eine Fläche von ca. 166 m² und ist wie folgt aufgeteilt: große Eingangshalle mit Garderobenplatz, Wohn-Esszimmer mit Panoramaterrasse, Küche, Speisekammer, Terrasse , Gäste-WC - Waschküche, Diele, Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon, Schlafzimmer, Bad und Terrasse.
Die Oberflächen wurden im Detail ausgearbeitet und mit hochwertigen Materialien ausgeführt, Parkett für Fußböden, Mono-Cotto-Fliesen für Küchen- und Badezimmerböden, Markisen, automatische Rollläden, doppelt verglaste Fenster usw.
Die Wohnung hat eine privilegierte Lage und jedes Zimmer hat eine schöne Panoramaterrasse, die des Wohn-Esszimmers und der Küche mit Blick auf den Luganersee, den hübschen Hafen vor der Residenz, den Monte Bré und die umliegenden Berge, Terrasse und Balkon des Zimmer sie blicken auf den schönen, reich bepflanzten Gemeinschaftsgarten.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der angemieteten Garage. Die Residenz ist strategisch günstig gelegen nahe des LAC und der zentralen Via Nassa mit ihren charakteristischen Geschäften, Bars und Restaurants.
Die Wohnung kann sowohl als Zweit- als auch als Hauptwohnsitz verkauft werden.
Der Kaufpreis beträgt CHF 2'350'000,-
Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.
