Details
11. Grosse moderne Villa mit Schwimmbad in Coldrerio - Mendrisio
Es handelt sich um eine ganz besondere Immobilie, die sich auf einem der exklusivsten Hügel des Mendrisiotto befindet, mit Blick auf das Gelände der Kantonalen Landwirtschaftsschule, inmitten von Weizenfeldern, Gewächshäusern und Weinbergen, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und Privatsphäre. Die Lage der Villa ist strategisch, denn sie ist 7 Minuten von Mendrisio, 20 Minuten von Lugano und 40 Minuten von Mailand entfernt.
Die Gemeinde Coldrerio befindet sich im Süden des Kantons Tessin, in der Region Mendrisiotto. Es grenzt im Norden an Castel San Pietro und Mendrisio, im Westen an Mendrisio und Novazzano, im Süden an Balerna und im Osten an Castel San Pietro.Das Gebiet ist geprägt von Wäldern, Wiesen, Feldern und Weiden und verfügt über eine Wohnsiedlung, die hauptsächlich aus hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern besteht.Das Motta-Tal und der gleichnamige Park sind ein Mosaik aus verschiedenen natürlichen Umgebungen wie Wäldern, Wasserläufen, Feuchtgebieten, Teichen, Wiesen, natürlichen Hecken und Feldern mit unzähligen Pflanzen- und Tierarten und sind eine wahre Oase der Artenvielfalt.Ganz in der Nähe liegt Mendrisio, die Bezirkshauptstadt, die wegen der Schönheit ihres historischen Zentrums auch "Il Magnifico Borgo" genannt wird.Mendrisio erstreckt sich zwischen den Hängen des Monte Generoso und des Monte San Giorgio (UNESCO-Welterbe). Die Landschaft ist reich an Weinbergen, zahlreichen Weinkellern, interessanten Kulturstätten, grossen Einkaufszentren mit internationalen Designerläden und dem Casino, das viele Touristen anzieht.
Die geräumige und moderne Villa mit einer Fläche von über 950 m² wurde auf einem terrassierten Grundstück von ca. 2001 m² errichtet.Die Villa besteht aus 10 Zimmern, 6 Bädern, zwei großen Terrassen, einem Fitnessraum und Aufenthaltsräumen und verfügt über einen großen beheizten Außenpool mit Liege- und Entspannungsbereichen.
Die Villa wurde 1999/2000 komplett renoviert und erweitert. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind.
Die Villa hat einen doppelten Eingang, einen, der direkt in den Wohnbereich auf Gartenebene führt, und einen, der in den großen Flur vor dem Schlafbereich führt, der entweder durch einen Eingang direkt von der Garage oder separat von außen durch eine doppelte Sicherheitstür zugänglich ist.
Die Renovierungsarbeiten wurden mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien durchgeführt.Bei der Auswahl der Materialien wurde nicht nur auf die Qualität, sondern auch auf das Design geachtet.
Das Äußere ist rein weiß mit Türen und Fenstern mit Stahlrahmen.
Die großen Fenster sorgen für eine schöne Helligkeit in den Räumen und erlauben es, die Schönheit des sorgfältig angelegten Gartens zu genießen, der durch einen großen Swimmingpool im untersten Teil des Gartens bereichert wird.Der Pool ist beheizt und verfügt über schöne Entspannungsbereiche, die mit Gartenmöbeln ausgestattet sind und absolute Privatsphäre bieten. Die Villa verfügt außerdem über eine Wohnung für Gäste oder Dienstpersonal, klimatisierte Kellerräume, Garderoben, technische Räume, einen Weinkeller, einen Kühlraum, einen Tresorraum und technologisch fortschrittliche und hochentwickelte Systeme für jeden Bedarf: Klimaanlage, Alarmanlage, Außenbeleuchtung usw.
Die Villa wird durch eine Garage für zwei wichtige Autos, eine kleine Garage / Abstellraum für Fahrräder oder Motorräder und einen großen Vorplatz vor der Villa mit 3 / 4 Außenparkplätze ergänzt.
Der geforderte Verkaufspreis ist auf anfrage
Alle oben genannten Informationen wurden auf der Grundlage der vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Elemente zusammengestellt, jedoch ohne Garantie oder Haftung. Außer wie verkauft und vorbehaltlich von Preisänderungen.
