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25. 2,5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom See entfernt in Capolago
In Capolago in einer gepflegten Gegend und nur einen Steinwurf vom See entfernt, in einem Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten, verkaufen wir eine 2,5 Zimmerwohnung von ca. 75 m², komplett renoviert. Ideal sowohl für den Erstwohnsitz als auch für den Ferienaufenthalt, aber auch eine ausgezeichnete Lösung für Investitionen/Einkommen.
Capolago ist eine ehemalige Tessiner Gemeinde, die seit 2009 ein Ortsteil der Stadt Mendrisio ist.
Capolago liegt am Ufer des Ceresio-Sees, am Fusse des Monte Generoso, nur 5 Minuten vom Zentrum von Mendrisio und 15 km von Lugano entfernt.
Ein beliebtes Ausflugsziel ist die Zahnradbahn, die vom Bahnhof Capolago bis zum Gipfel des Monte Generoso fährt und dabei eine malerische und unberührte Landschaft durchquert.
Ein dichtes Netz von Wanderwegen schlängelt sich durch die Wälder der Region. Berühmt ist das Kellergebiet mit seinen in den Berg hineinreichenden Tunneln, die ein ideales und konstantes Klima für die Lagerung der typischen regionalen Lebensmittel schaffen.
Die Anlegestelle für das Schiff der Società Navigazione Lago di Lugano und das in den See abfallende Strandbad sind weitere Elemente, die Capolago zu einem angenehmen Treffpunkt für Touristen und Einwohner der Region machen.
Das Gebäude wurde 1980 in einem Wohngebiet in der Nähe des Sees errichtet.
Es besteht aus vier Wohnungen, von denen zwei im ersten und zwei im zweiten Stock liegen, während sich im Erdgeschoss die Eingangshalle, die Kellerräume, der Heizungsraum und die Waschküche befinden.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 75 m², die wie folgt aufgeteilt ist: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit zu öffnender Glaswand, gemütlicher Balkon mit Seeblick, Bad und Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: großformatige Fliesenböden, Innenschiebetüren aus Glas, moderne Einbauküche, Bad mit Glasarmaturen, neue Fensterrahmen usw.
Die Wohnung hat keine Garage oder einen Parkplatz, aber es gibt einen großen öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nähe, oder es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in einer großen Garage in der Nähe der Wohnung zu mieten.
Die Lage der Wohnung bietet Ruhe und die Möglichkeit zu Spaziergängen in der Natur und entlang des Seeufers.
Diese Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweit-/Ferienwohnsitz, sie ist derzeit vermietet, so dass es interessant sein könnte, sie als Investition/Einkommen zu kaufen.
Der Verkaufspreis beträgt CHF. 380'000.-
Alle oben genannten Informationen wurden auf der Grundlage der vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr oder Haftung. Außer wie verkauft und vorbehaltlich von Preisänderungen.
