Details
39. Neue 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Garten- und Seesicht in Lugano Paradiso
In Hanglage im Wohnviertel Paradiso, mit unverbaubarem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge, verkaufen wir eine neue 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit schöner Panoramaterrasse, Garten, zwei Parkplätzen und Keller. Die Residenz bietet wichtige Dienstleistungen, ein 5-Sterne-Boutique-Hotel, ein großes SPA, Landschafts- und Panoramagärten, eine große Garage und ein großes Hallenschwimmbad.
Bereits im 6. Jahrhundert als Handelszentrum bekannt, gilt Lugano heute dank seines günstigen Klimas und seiner landschaftlich reizvollen Lage, seiner Funktion als Vermittler zwischen Italien und Osteuropa und seiner hohen Konzentration an Banken und Handelsunternehmen als die wirtschaftliche und kulturelle Metropole des Kantons Tessin.
Südlich von Lugano, in unmittelbarer Nähe, liegt die Gemeinde Paradiso.
Heute präsentieren sich die beiden Ortschaften baulich als eine einzige Stadt, und die Seepromenade verbindet die beiden Gemeinden. Es ist nicht möglich zu unterscheiden, wo die eine endet und die andere beginnt. Lugano und Paradiso sind jedoch zwei unabhängige Städte. Lugano hat etwa 53.000 Einwohner und Paradiso etwa 4.500. In den letzten Jahrzehnten hat sich Paradiso als wohlhabende Gemeinde mit einem überdurchschnittlichen Pro-Kopf-Einkommen etabliert, auch dank der Ansiedlung großer Unternehmen wie der Fiat-Holding oder der Prada Holding und der Präsenz zahlreicher Hotels, allesamt Fünf-Sterne-Häuser.
Paradiso bietet den günstigsten Steuersatz des Tessins.
Paradiso profitiert von der guten Erreichbarkeit der Stadt Lugano (Autobahn, Eisenbahn, Flughafen Agno, Flughafen Mailand-Malpensa 45 km), ohne durch den Verkehr beeinträchtigt zu werden.
Die Residenz wurde auf einem terrassenförmig angelegten Grundstück von etwa 17.200 m² an den Hängen des San Salvatore errichtet.
Die beiden Gebäude, die sich im oberen Teil von Paradiso befinden, bieten einen herrlichen Blick auf den Golf von Lugano, die Stadt und den Arm des Sees, der sich vom Monte Bré in Richtung Porlezza-Italien öffnet.
Die zum Verkauf stehende Duplex-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 252,1 m² mit 35,1 m² Terrassen und 129,7 m² Garten.
Im Erdgeschoss ist die Fläche wie folgt aufgeteilt: großzügiger Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Waschküche, Keller, internes Treppenhaus und Aufzug zum Obergeschoss, überdachte Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss ist die Fläche wie folgt aufgeteilt: Diele, Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, Terrasse mit Seeblick, Schlafzimmer mit Bad en-suite, Diele, Bad, zwei Schlafzimmer, überdachte Terrasse und Garten.
Die Maisonette-Wohnung ist derzeit unfertig und kann nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden, sowohl in Bezug auf die Wahl der Materialien gemäß den Spezifikationen als auch in Bezug auf die Ausführungsdetails.Die Wohnung wird fertiggestellt verkauft.
Die Wohnung hat zwei getrennte Eingänge, einen mit einem eigenen Aufzug mit Schlüssel, der von der Garage aus direkt in die Wohnung sowohl im unteren als auch im oberen Stockwerk führt, und den anderen über die gemeinsame Treppe.
Die Residenza verfügt über ein kleines Boutique-Design-Hotel, ein Restaurant mit Panoramaterrasse, ein großes SPA & Wellness mit Hallenbad und eine große Garage.
Von der Residenza aus sind das Seeufer und das Zentrum von Lugano in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die TASIS International School in 10 Minuten.
Der Verkaufspreis beträgt CHF. 2'650'000.- + 77'000.- CHF parkplatz
Alle diese Angaben wurden auf der Grundlage der vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Elemente zusammengestellt, jedoch ohne Garantie und Haftung. Außer wie verkauft und vorbehaltlich von Preisänderungen.
