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47. Freistehendes Haus mit Blick auf den Luganersee und die Berge in Cimo
In Cimo, in einer hügeligen Gegend mit einem Panorama, das sich von den ersten Alpen im Norden bis zu den letzten Gipfeln der Voralpen im Süden erstreckt, und mit einem wunderschönen Blick auf den Luganer See, verkaufen wir ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von 265 m², das auf einem terrassierten Grundstück von 726 m² gebaut ist, mit einer Panoramaterrasse, einer Pergola mit Grill, einer Garage für ein Auto und zwei Außenparkplätzen.
Cimo ist ein Weiler mit 209 Einwohnern in der Schweizer Gemeinde Bioggio, im Kanton Tessin, Bezirk Lugano, zu dem auch das Dorf Bosco Luganese gehört.
Üppige Natur, Panoramablicke mit spektakulärem Blick auf den See und die Berge und Ruhe sind die Hauptmerkmale. Die Entdeckung bedeutender römischer Überreste in diesem Gebiet, darunter eine 1962 entdeckte ländliche Villa aus dem 3. Jahrhundert n. Chr. und ein 1992 ans Licht gekommenes Handwerkergebäude mit einem wahrscheinlich zeitgenössischen Thermalbad, verleihen dem Ort eine besondere Bedeutung im Kontext des römischen Tessins.
Von Cimo aus kann man mit dem Auto erreichen: Lugano in ca. 15 Minuten, Agno und der Flughafen in ca. 10 Minuten, Ponte Tresa in ca. 20 Minuten, alle mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Zentren.
Das Haus wurde 1988 auf einem 726 m² großen, terrassenförmig angelegten Grundstück in Panoramalage am Hang gebaut.
Die Fläche von 265 m² ist auf drei Ebenen verteilt, die den Konturen des Geländes folgen.
Das Eingangsgeschoss hat folgende Flächen: Eingangshalle, Dachboden über dem Wohnbereich, Gästezimmer mit Bad, Treppe zu den unteren Etagen, Dachboden und Heizungsraum.
Die Wohnebene hat folgende Fläche: Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Gäste-WC, Küche, Balkon, Pergola mit Grill und Außentreppe, die zum Garten und zur großen Panoramaterrasse führt, Waschküche, Keller und Tankraum. Der Schlafbereich ist wie folgt aufgeteilt: ein Flur mit mehreren Einbauschränken, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine große Panoramaterrasse mit Whirlpool und einem kleinen Garten.
Im Jahr 2001 wurden einige Verbesserungen vorgenommen, die Sanitäranlagen in zwei Badezimmern wurden ersetzt und die Fliesen wurden durch venezianischen Stuck ersetzt.
Ein neuer Brenner, ein neuer Heizkessel und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung wurden ersetzt.
Im Jahr 2014 wurden 36 Photovoltaikmodule auf dem Dach installiert und die Küche wurde komplett renoviert und mit einem Natursteinboden versehen.
Für den letzten Schliff wurden hochwertige Materialien verwendet: Marmor-, Naturstein-, Parkett- und Terrakottaböden, Naturholztüren, schmiedeeiserne Geländer, Handläufe und Gitter, Öl-/Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, 4/16/4-Isolierverglasung, Außenfassaden aus Naturstein, usw.
Das Haus verfügt über eine Garage für ein Auto und zwei Außenstellplätze.
Es ist eine Wohnlösung für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur und in völliger Ruhe leben möchten, wohl wissend, dass man bei Bedarf die Stadt Lugano in nur zehn Minuten mit dem Auto erreichen kann.
Der Verkaufspreis beträgt CHF. 1.750.000.-
Alle diese Angaben wurden auf der Grundlage der vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Elemente zusammengestellt, jedoch ohne Garantie oder Haftung. Außer wie verkauft und vorbehaltlich von Preisänderungen.
