Details

Ort: Lugano Paradiso
Wohnflächeab 60 bis 470 m²
Garten17'200 m²

29. Luxuriöse Wohnungen in der Residenz Emerald Living

Mit Postkartenblick auf den Luganersee: Die Residenz Emerald Living, ein Neubau in höchstem Baustandard, bietet Ihnen Luxuriöse Wohnungen und Penthäuser mit einem Traumblick auf den Luganersee und Wohnflächen von 60 m² bis 470 m² - als Erst- oder Zweitwohnsitz. Das 17.200 m² grosse Grundstück liegt zentrumsnah, in unverbaubarer Hanglage am Fusse des San Salvatore, in ruhiger Umgebung mit einem Vita-Parcours gleich vor der Haustüre. Das integrierte 5* Deluxe Hotel THE VIEW LUGANO, mit Gourmet-Restaurant, Fitness, SPA & Wellness-Bereich mit grosser Schwimmhalle bietet ein umfangreiches Serviceangebot für die Eigentümer der Residenz.

Schon im 6. Jahrhundert als Marktflecken erwähnt, ist Lugano heute dank klimatisch günstiger und landschaftlich reizvoller Lage, ihrer kulturellen Brückenfunktion zu Italien und aufgrund der hohen Konzentration von Banken und Handelsunternehmen die kulturelle und wirtschaftliche Metropole des Tessins. Wohlhabend, jung, mit moderner Infrastruktur und einem vielseitigen kulturellen Angebot über das ganze Jahr hinweg. Lugano ist der drittgrösste Banken- und Handelsplatz der Schweiz und eine moderne Universitätsstadt.  

Südlich direkt angrenzend befindet sich die Gemeinde Paradiso. Heute sind die beiden Orte baulich zu einer Stadt zusammengewachsen: Die Promenade am Ufer des Luganer Sees entlang verbindet beide Gemeinden. Jedoch sind Lugano und Paradiso sind zwei selbständige Gemeinden, Lugano mit rund 53.000 und Paradiso mit etwa 4.500 Einwohnern. Paradiso hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer wohlhabenden Gemeinde mit einem überdurchschnittlich hohen Einkommen entwickelt, unter anderem durch die Ansiedlung von starken Gesellschafen wie z. B. die Fiat-Holding oder die Prada-Holding.

Paradiso profitiert von der Enge in der Stadt Lugano, in der es kaum noch bauliche Entwicklungsmöglichkeiten gibt und in der der umfassende Baudenkmalschutz eine grundlegende Neustrukturierung verhindert, während die Stadt Paradiso attraktive Bauzonen im unteren seenahen Bereich ermöglicht. Durch den Steuerfuss der Gemeinde Paradiso mit nur 70 % der Kantonssteuer ist Paradiso eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Tessin.

Die gute Erreichbarkeit von Lugano durch Autobahn, Eisenbahn, Flughafen Agno, Flughafen Mailand-Malpensa kommt auch Paradiso zugute, ohne dass Paradiso durch deren Verkehr belastet wird; die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, ohne dass man die Stadt Lugano durchqueren muss.

 

Objektbeschreibung

Das Hanggrundstück liegt an der oberen Begrenzung der Bauzone von Paradiso; ein rund 40.000 m² grosses Waldgrundstück, das zur Residenz gehört, schirmt das Grundstück nach oben und zu den Seiten ab. Die etwas erhöhte Lage rund 100 m über dem Luganersee bietet einen unverbaubaren Panorama-Blick auf den Golf von Lugano, auf die Stadt Lugano und auf den Seearm von Porlezza. Die erhöhte Lage schirmt ab gegen den Verkehr; so sind auf diesem Grundstück Ruhe, saubere Luft und freie Sicht gewährleistet. 

Die See-Promenade mit Geschäften und Restaurants sind rund 500 m  entfernt, die Shopping-Zone von Lugano mit Via Nassa rund 1'000 m, die Zufahrt zur Nord-Süd-Autobahn rund 2 km.

Das Konzept der Residenz Emerald Living  ist umfassend und  passt sich weitgehend den Wünschen der Käufer an: In Abstimmung mit den Architekten wird Ihre Wohnung so ausgestattet, wie Sie es wünschen; soweit verfügbar, lassen sich Wohnungen auch zusammenlegen. Sie können sich auf Ihrer Terrasse von dem kleinen Restaurant verwöhnen lassen oder Sie nutzen den Wellness-Bereich mit der grossen Schwimmhalle oder den Concierge Service des Hotels.
Sie entscheiden, wie viel Service Sie nutzen möchten und zahlen nur den Service den Sie nutzen.

Die Residenz Emerald Living umfasst in zwei Gebäuden insgesamt 68 luxuriöse Wohnungen,  Penthäuser und Attikas; die beiden Häuser sind 3 bis 5 Stockwerke hoch, die Fahrstühle führen  jeweils direkt in die Wohnung.

Die Wohnungen sind rund 60 m² bis 470 m² gross und bieten individuelle Grundrisse. Zu jeder Wohnung gehören Panorama-Balkone und/oder Dachterrassen und einige Wohnungen verfügen über kleine private Gärten. 

Das Projekt wird von namhaften Architekten geleitet und in hoher Qualität und in modernster Ausstattung erstellt. In Abstimmung mit den Architekten lassen sich Wohnungen zusammenlegen, Ausstattungen ändern und  nach den persönlichen Wohnwünschen der Käufer gestalten.

Die Wohnungen sind barrierefrei erstellt und Fahrstühle gehen von der Tiefgarage bis in die einzelnen Wohnungen. Kamine sind in einigen der Wohnungen möglich bzw. vorgesehen. Zu jeder Wohnung gehört ein grosser Kellerraum.
Eine grosse Tiefgarage bietet den Bewohnern und Gästen der Residenz ausreichend Parkplätze.

Integriert in die Residenz ist das 5* Luxury Hotel THE VIEW Lugano mit Gourmet-Restaurant, einer wunderschönen Aussichtsterrasse, ausserdem ein eleganter und modern ausgestatteter Wellness- und Fitness-Bereich mit grosszügiger Schwimmhalle. Mehr zum Hotel: www.theviewlugano.ch

Die Wohnungen der Residenz eignen sich sowohl als Ferienwohnsitz oder als Erstwohnsitz, mit ungewöhnlich umfassenden Service.

 

Verkaufspreise auf Anfrage.


lle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.

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