Details

Ort: Vico Morcote
Nutzfläche180 m²
Wohnfläche380 m²
Garten565 m²
Terrasse20 m²

73. Hälfte einer Zweifamilienvilla mit herrlichem Seeblick

Auf den Hügeln von Vico Morcote steht in grossartiger Panoramalage und mit fantastischem Seeblick eine auf 4 Etagen aufgeteilte Wohnlösung in einer Zweifamilienvilla zum Verkauf. Dazu gehören: Aufzug, Innentreppe, Garten, Garage für 1 Fahrzeug + 4 externe Stellplätze.

Rund 150 m über dem Luganersee, oberhalb des historischen Fischerdorfes Morcote und in sonniger Hanglage mit einem freien weiten Panorama-Blick auf den See und die Berge, liegt die kleine Gemeinde Vico Morcote. Die alte Kirche, typische Tessiner Steinhäuser, kleine Tessiner Grotte und ehemalige Bürgerhäuser sowie das ehemalige Dorfgasthaus und heutige Luxus-Hotel und Gourmet-Restaurant  ’Bellavista’; bilden den historischen, malerischen Ortskern.

Die Ruhe und die idyllische Lage zogen mit der Zeit weitere Familien an, so dass insbesondere an den terrassierten Hängen unterhalb des Ortes hochwertige Villen und Wohnungen entstanden und schöne Gärten mit üppiger Vegetation wie Palmen, Magnolien, Jasminen, Alpenrosen, Azaleen, Glyzinen, Mimosen usw.. An den Hängen gedeihen Weinstöcke, und zahlreiche Wanderwege durchziehen die Kastanienwälder.

Der Blick von hier oben reicht weit über den See, auf den Monte Generoso und nach Porto Ceresio auf der italienischen Seite des Luganersees. Lugano liegt 12 km entfernt.

 

Objektbeschreibung

Die Zweifamilienvilla wurde auf einem terrassierten Grundstück in wunderschöner Panoramalage erbaut. Vor etwa 8 Jahren wurde die Villa vollständig renoviert. Die Gesamtwohnfläche der Villa von ca. 560 m² erstreckt sich über vier Etagen (drei Wohnebenen und ein Untergeschoss). Sämtliche Etagen sind über einen Aufzug und eine interne Treppe miteinander verbunden.

Das Erdgeschoss - die Eingangsetage - ist aufgeteilt in: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, interner Zugang zur Garage, Aufzug und interne Treppe, die zu den anderen Etagen führen.

Untergeschoss 1 - der Schlafbereich - ist aufgeteilt in: Diele, drei Zimmer mit Seeblick, zwei Bäder, Galerie mit kleinem Arbeitszimmer (mit Blick auf das Esszimmer), Aufzug und Treppe.

Untergeschoss 2 - der Wohnbereich - ist aufgeteilt in: Diele, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, grosse vollständig ausgestattete Küche, Gäste-WC, grosser Portico mit herrlichem Seeblick, Garten, Aufzug und Treppe.

Untergeschoss 3 - der Bereich Hobby- und Nutzräume - ist aufgeteilt in: Hobbyraum, Taverne mit Kamin, Zimmer, Bad, Waschküche/Bügelzimmer, Technikraum, Aufzug, Zivilschutzraum.

Für die Ausstattung wurden nur hochwertige Materialen verwendet, Parkett für die Fussböden, Keramikfliesen für die Nutzräume, Pflasterung im Aussenbereich aus Naturstein, Terrakottaziegel als Sichtmauerwerk für die Fassaden usw.

Zur Villa gelangt man über einen Zugang für Fussgänger sowie über einen Einfahrtsbereich mit Vorplatz für 4 Gästeparkplätze.

 

Der Kaufpreis beträgt CHF 2'480'000,-

 

Alle Angaben aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten.

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