Details

Ort: Vico Morcote
Nutzfläche10 m²
Wohnfläche170 m²
Garten987 m²
Terrasse15 m²

80. Kleine Villa mit spektakulärem Blick auf den Luganersee

In Vico Morcote verkaufen wir in einer Panorama-Hanglage mit atemberaubender Aussicht auf den See und die umliegenden Berge eine kleine Villa mit Portikus und Aussichtsterrasse, Garten mit Außenschwimmbad und zwei externen Parkplätzen.

Die Kleinstadt Vico Morcote liegt 150 m über dem Luganersee und dem historischen Fischerquartier von Morcote in einer sonnigen Hanglage mit Panoramaaussicht auf den See und die Berge. Wesentlich zum malerischen Charme der Altstadt tragen eine alte, im typischen Tessiner Stil gebaute Feldsteinkirche, eine kleine Tessiner Grotte und alte Patrizierhäuser, eine alte, heute zur Luxusherberge umgebaute Gastwirtschaft und das Gourmetrestaurant „Bellavista” bei. Im Laufe der Zeit haben zahlreiche Familien ihre Liebe zu der ruhigen Lage dieses Ortes gezeigt, indem sie ihre Häuser hier gebaut haben: Auf den Terrassen der Hänge in der Umgebung der Kleinstadt wurden prestigeträchtige Villen und Apartments gebaut, deren Gärten üppig mit Palmen, Magnolien, Jasmin, Alpenrosen, Azaleen, Glyzinien und Mimosen bepflanzt sind. Die Hänge sind von Weinbergen und zahlreichen Fußwegen durchzogen, die zum Wandern durch die Kastanienwälder einladen. Die Aussicht von hier erstreckt sich auf das andere Ende des Sees mit dem Monte Generoso und mit Porto Ceresio auf dem italienischen Ufer des Luganersees. Die Stadt Lugano liegt nur 12 km entfernt.

 

Objektbeschreibung

Die kleine Villa wurde in einer Panoramalage auf einem Grundstück von ca. 987 m² am Berghang mit unfassbarem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich über zwei Ebenen, die sich an die Terrassen des Grundstücks anschmiegen.

Die obere Etage – die Eingangsebene – bietet eine Fläche, die wie folgt unterteilt ist: Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche, großzügiger Portikus, Terrassengarten, Abstellkammer, Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, ein weiteres Zimmer, Bade-/Ankleidezimmer und eine Treppe, die zur unteren Etage führt.

Die untere Etage – die Gartenebene – hat die folgende Unterteilung: Abstellraum, großes Gästezimmer mit Sitzecke, Ankleideraum, Gäste-WC, Heizungsraum, Wäscheraum, Tankraum, Keller, ebene Gartenterrasse mit Außenschwimmbad.

Der gut gepflegte Innenausbau umschließt die Verwendung von Materialien von hoher Qualität, wie z.B. Marmor für die Fußböden und Paneele, gebrannten Ton und Naturstein für die Fußbodenfliesenarbeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, sichtbare Holzbalken an den Decken, ein beleuchtetes Schwimmbad, schön gearbeitetes Schmiedeeisen für Tore und Geländer, eine Alarmanlage, Fußbodenheizung, usw.

Alle Zimmer haben Panoramascheiben, durch die man einen spektakulären, ungehinderten 180° Blick auf den Luganersee genießen kann.

Man gelangt zum Außenschwimmbad und zum Garten mit Entspannungsbereich über eine außenliegende Steintreppe von dem Terrassengarten auf der oberen Etage, oder vom großen Gästezimmer aus.

Die Villa wurde 2010/2011 gründlich renoviert und verfügt über zwei externe Parkplätze.

Die Hanglage, der atemberaubende und unglaubliche Fernblick, die absolute Privatsphäre und die herrliche Ruhe machen diese Villa zu einer idealen Lösung - sowohl als fester Wohnsitz oder als Feriendomizil.

 

Der Verkaufspreis beträgt CHF 2'600'000,-

 

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers und sind nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie sind jedoch ohne Gewähr, eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten.

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