Details

Ort: Cademario
Nutzfläche31 m²
Wohnfläche225 m²
Garten2604 m²

104. Anwesen mit Baugrundstück in Cademario

In Cademario steht in Panorama-Hanglage mit herrlichem Blick auf das Malcantone ein Anwesen mit einem terrassierten Grundstück von 2604 m², einem Hauptgebäude von ca. 200 m² und einem kleinen Rustico aus Naturstein von ca. 25 m² zum Verkauf.

Cademario ist eine Schweizer Gemeinde in der Region Malcantone im Tessin. Der Ort hat sich vor allem als Urlaubsort einen Namen gemacht. Die kleine Ortschaft liegt in Hanglage auf 792 m über dem Meer und bietet einen herrlichen offenen Blick auf den Luganersee, auf Agno sowie auf einen grossen Teil des Malcantone. Die ganze Ortschaft ist sehr ruhig gelegen. Sie ist nach Süden ausgerichtet, von Wäldern umgeben und vor den kalten Nordwinden geschützt. Dr. Adolf Keller sah schon im Jahr 1914 in Cademario den richtigen Ort, um dort ein ganzjährig geöffnetes Kurhaus zu gründen. Dieses Kurhaus wurde erst kürzlich komplett renoviert und zu einem grossen und namhaften Hotel mit Spa umgestaltet. Es ist heute ein ganz besonderer Anziehungspunkt für Gäste aus aller Welt.
Cademario liegt von Lugano ca. 12 km und vom Flughafen Agno ca. 10 km entfernt.

 

Objektbeschreibung

Das in Cademario zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Panorama-Hanglage. Das ca. 2604 m² grosse terrassierte Grundstück liegt in ausgesprochen sonniger Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die tiefer gelegene Landschaft sowie auf einen Teil des Luganersees.
Die bereits vorhandenen Gebäude sind insgesamt sehr renovierungsbedürftig und können jederzeit durch eine grosse Villa bzw. durch ein oder mehrere Mehrfamilienhäuser, die sich in das terrassierte Grundstück schmiegen, ersetzt werden.

In der Gemeinde Cademario gelten für den Wohnungsbau die „Bestimmungen zur Durchführung des Bebauungsplans“ (NAPR). Grundstücksbeschreibung:

Überbauungsindex: 30%
Nutzungsindex: 0,4

 

Der Kaufpreis beträgt CHF 1'500'000,-

 

Alle Angaben aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten.

top