Details

Ort: Lugano
Nutzfläche36 m²
Wohnfläche262 m²
Balkon14 m²

3. Schöne Wohnung in historischer Villa in Lugano, nahe See und Zentrum

In einer total restaurierten und in nur 5 Wohnungen aufgeteilten historischen Villa in Lugano stehen 2 Luxus-Wohnungen mit 262 m2 bzw. 358 m2 Fläche zum Verkauf. Günstige Lage nur wenige Meter vom Zentrum und vom See entfernt. Traumblick auf den See und die Stadt. Tiefgarage.

Schon im 6. Jahrhundert als Marktflecken erwähnt, ist Lugano heute dank klimatisch günstiger und landschaftlich reizvoller Lage, dank ihrer kulturellen Brückenfunktion zu Italien und zum Nahen Osten und dank der hohen Konzentration von Banken und Handelsunternehmen die kulturelle und wirtschaftliche Metropole des Tessin. Lugano ist eine wohlhabende junge Stadt mit umfassender moderner Infrastruktur und einem vielseitigen kulturellen Angebot das ganze Jahr hindurch.

Dabei ist Lugano eher der "sehr gehobene" Wohnort und wichtiger als der Tourismus ist die Wirtschaft. Lugano ist heute der drittgrösste Banken- und Handelsplatz der Schweiz und moderne Universitätsstadt.

Lugano ist per Intercity und Autobahn und Flugzeug gut erreichbar. Der Flughafen Agno ist 4 km, der Flughafen Mailand-Malpensa 45 km, der Golfplatz in Magliaso 6 km entfernt. 

 

Objektbeschreibung

Die Villa d’Epoca wurde vollkommen renoviert, die Fassaden der Villa wurden konservierend restauriert, das Gebäude wurde in seinem Inneren in 5 Luxuswohnungen auf 5 Wohnebenen unterteilt, mit separater Dependance. Die Villa verfügt auch über zwei Untergeschosse, im einen sind Keller-, Waschmaschinen- und Technikräume untergebracht, im anderen die Tiefgarage. Auch ein weiteres Tiefparterre wird als Garage genutzt.

Die Attikawohnung hat eine Fläche von ca. 262.33 m² und ist folgendermassen aufgeteilt: grosszügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer, grosse überdachte Terrasse, Balkon, Küche, Esszimmer, Balkon, Gäste-WC, Waschküche, zwei weitere Zimmer, zwei Bäder und Balkon.

Die Erdgeschoss-Wohnung hat eine Fläche von ca. 358.40 m² und ist folgendermassen aufgeteilt: Eingangsbereich, grosszügiger Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Innenhof, Wohnküche, Ankleideraum, Herrenzimmer mit Bad, zwei weitere Zimmer, zwei Bäder, Waschküche sowie ein ca. 218.76 m² grosser Garten.

Die Dependance in der ersten Etage ist VERKAUFT.

Bei den Feinarbeiten, die mit viel Liebe zum Detail ausgeführt wurden, wurden nur sehr hochwertige Materialien verwendet: Parkett und Naturstein Trani Belmonte für die Fussböden, Klimaanlage, Alarmanlage, Aufzug usw.

Die architektonischen Vorzüge des Gebäudes verleihen den Wohnungen eine gewisse Eleganz und bieten viel Komfort. Die einzigartige Lage mit dem Seeblick sowie die fussläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Sees machen die Villa zu einer aussergewöhnlichen Wohnlösung.

 

Kaufpreise auf Anfrage.

 

Alle Angaben aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten.

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