Details

Ort: Carona - Lugano
Nutzfläche46 m²
Wohnfläche240 m²
Garten721 m²
Terrasse15 m²

18. Villa mit See- und Bergblick in Carona Lugano

Etwa 5 km von der Promenande des Luganer See entfernt, verkaufen wir eine Villa in Panorama-Hanglage mit einer Gesamtfläche von ca. 286 m², mit einem schönen ca. 721 m² großen Garten und zwei überdachten Autostellplätzen.

Schon im 6. Jahrhundert als Marktflecken erwähnt, ist Lugano heute dank klimatisch günstiger und landschaftlich reizvoller Lage, dank ihrer kulturellen Brückenfunktion zu Italien und zum Nahen Osten und dank der hohen Konzentration von Banken und Handelsunternehmen die kulturelle und wirtschaftliche Metropole des Tessin. Lugano ist eine wohlhabende junge Stadt mit umfassender moderner Infrastruktur und einem vielseitigen kulturellen Angebot das ganze Jahr hindurch. Dabei ist Lugano eher der (sehr gehobene) Wohnort, und wichtiger als der Tourismus ist die Wirtschaft; Lugano ist heute der drittgrösste Banken- und Handelsplatz der Schweiz und moderne Universitätsstadt.

Lugano ist per Intercity und Autobahn und Flugzeug gut erreichbar. Der Flughafen Agno ist 4 km, der Flughafen Mailand-Malpensa 45 km, der Golfplatz in Magliaso 6 km entfernt.

 

Objektbeschreibung

Die Villa ist in einer Panorama-Hanglage mit Teilblick auf den Luganer See und wurde auf einem Terrassengrundstück von ca. 721 m² errichtet.

Das Gebäude hat eine Fläche von ca. 286 m² und ist wie folgt aufgeteilt: ca. 240 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit einer Galerie, die als ein zum Wohn-/Esszimmer offenes Büro-Studio genutzt wird, ca. 20 m² im Untergeschoss, die als Weinkeller und Heizungsraum dienen, sowie ca. 26 m² überdachte Stellplätze.

Das Erdgeschoss – die Gartenetage – hat eine Fläche, die wie folgt aufgeteilt wird: Eingangshalle, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, Wohnküche, Tiefkühlzelle, Abstellkammer, Vorraum, drei Schlafzimmer, großen Badezimmer mit Hydromassage-Wanne und Dusche, Treppe zur bewohnbaren Galerie, die als Studio, Leseraum, Entspannungszone dient, Lagerraum und große überdachte Terrasse.

Die Villa wurde 2002 gebaut. Für den Innenausbau wurden nur hochwertige Materialien verwendet, Parkett für die Fußböden, Marmor für Fußböden und Wandbekleidung, Monocottura-Fliesen, Naturstein für die Außenflächen, Wände und Fensteröffnungen, Decken in zweifacher Höhe im Wohn-/Essbereich, Einbruchalarmanlage, usw.

Der das Haus umgebende Garten wurde mit Azaleen, Jasminen, Palmen, Rosen, usw. bepflanzt und bietet einen angenehmen Blick auf die umliegenden Berge und einen Teilblick auf den Luganersee.

Die Villa hat außerdem zwei bequem platzierte Autostellplätze.

Diese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die in enger Verbindung zur Natur und in absoluter Ruhe leben möchten, jedoch darauf Wert legen, die Stadt Lugano mit ihren ganzen Dienstleistungen und ihrer Infrastruktur in wenigen Minuten erreichen zu können.

 

Der Kaufpreis beträgt CHF 2'100'000,-

 

Alle Angaben aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten.

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