Details

Ort: Lavena Ponte Tresa
Wohnflächevon 46 m² bis 145 m²
Balkonvon 8 m² bis 53 m²
Gartenvon 16 m² bis 79 m²
Terrassevon 8 m² bis 53 m²

5. Yachting Residence am Luganer See in Lavena Ponte Tresa - Italien

Yachting Residence ist ein Apartmenthaus mit Prestige:
Stilistisch entstanden aus der vollständigen Rekonstruktion eines seit vielen Jahren stillgelegten historischen Industriegebäudes ist es völlig auf den zauberhaften Ort Lavena Ponte Tresa und seine Seepromenade abgestimmt. Es stehen unterschiedliche Lösungen zur Verfügung: Vom Zweizimmerapartment bis zur eleganten Dachgeschosswohnung, jedes Apartment wurde mit großzügigen Fenstern so geplant, dass die helle und beeindruckende Aussicht voll genossen werden kann.

Lavena Ponte Tresa besteht aus zwei getrennten Ortsteilen: Lavena als historischer Ursprung der Gemeinde ist mit seinem malerischen Ortskern eher touristisch betont und Ponte Tresa als Zentrum für den Handel mit der angrenzenden Schweiz, der seinen Weg über einen der bedeutendsten internationalen Pässe Italiens findet.

Verkehrsverbindungen sind folgende:

Bahnanschlüsse: Lugano, Varese und Luino.

Flughäfen: Lugano, Malpensa, Linate und Orio al Serio.

Autobahnanschlüsse: Lugano und Varese.

Über den See: Seeverkehr Lugano.

 

Objektbeschreibung

Südlich der Alpen entsteht am italienischen Ufer des Luganer Sees die Yachting Residence, eingebettet in einen bezaubernden naturnahen Winkel. Die besondere architektonische Struktur und Aufteilung hat die Nutzung weitläufiger Grünflächen, die das Gebäude umgrenzen und zum Luganer See ausgerichtet sind, ermöglicht.

Es stehen unterschiedliche Wohnungsmöglichkeiten zur Verfügung: Vom Zweizimmerapartment bis zur eleganten 5-Zi-Wohnung im Dachgeschoss. Jedes Apartment wurde mit großzügigen Fenstern so geplant, dass die vielfache spektakuläre Sicht auf den Luganer See voll genossen werden kann. Die Wahl der Materialien und die Möglichkeiten der individuellen Anpassung sind Gewähr für exzellentes Finish und Qualität.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem privaten Pool der Anlage einige Räume, die dem Wohlbefinden der Bewohner vorbehalten sind: Fitness-Raum, Solarium, Farblichttherapie, Hydromassage, Erlebnisduschen, Türkisches Bad, Sauna und Entspannungsbereich.

Viel Raum wurde für die Tiefgaragen eingeplant, die über eine interne Rampe einfach zu erreichen sind. Die Benutzung aller Fahrzeugboxen bzw. Stellplätze ist exklusiv den Bewohnern der Residence vorbehalten. Öffentliche und für Besucher der Residence vorgesehene Stellplätze sind im Bereich der Grünfläche und auf dem kommunalen Parkplatz am Eingang zur Residence vorgesehen. Die Residence verfügt ebenfalls über einen privaten Anlegesteg.

Er ist direkt über einen Fussgängersteg, der schwimmend am Rand der Grünfläche angeordnet ist, nutzbar. Für Fussgänger ist am Seedamm entlang eine Verbindung zur bestehenden Seepromenade über einen Holzsteg vorgesehen.

Das Haus der Yachting Residence ist gegen Süd-Ost ausgerichtet und verfügt über einen Lift.

Das gesamte Entwicklungskonzept zeichnet sich durch die konsequente Kohärenz der Lösungen mit modernen Kriterien zur Umwelt- und Ökologiegestaltung aus. Die geographische Lage der Wohnanlage fügt sich in einen Urlaubskontext von seltener Schönheit und Vitalität ein, bedient auch durch effiziente Verkehrsstrukturen der Schweiz und Italiens.

 

Preise je nach Wohnlösung,
ab EUR 225'500,- bis EUR 792'500,- zuzüglich 3% Vermittlungsgebühren + MwSt.

 

Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten.

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