Details

Ort: Bissone
Nutzfläche8 m²
Wohnfläche50 m²
Terrasse4 m²

40. Wohnung in Bissone mit wunderschöner Aussicht auf den Luganer See

In einer schönen Residenz in Panoramalage mit spektakulärer Aussicht auf den Luganer See und die Stadt verkaufen wir in unmittelbarer Nähe von Campione eine 2,5-Zimmer-Wohnung im obersten, dem dritten Stock. Zur Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz und ein Keller. Die Residenz bietet als Gemeinschaftseinrichtungen einen schönen, beheizten Freiluft-Swimmingpool mit Hydromassagebereich, einen Relax-Bereich im Garten, einen Mehrzweckraum, ein Dachsolarium und eine Gemeinschaftsgarage.

Bissone ist ein altes Fischerdorf am Luganer See: In der Zeit vor dem Bau des Damms und der Brücke zwischen Melide und Bissone wurde zur Überquerung des Luganer Sees und zur Sicherung der so wichtigen Nord-Süd-Verbindung ein Fährdienst zwischen Bissone und Melide benutzt. Heute ist Bissone mit seiner Lage am See und den zahlreichen Restaurants vor allem ein Wohnort im Einzugsbereich von Lugano (7 km).

 

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² und befindet sich im dritten und letzten Stock in Eckposition eines schönen noblen Apartmenthauses, das sich in einer ruhigen Gegend in leichter Hanglage befindet. Die Wohnung ist im Jahr 2013 komplett restrukturiert worden und bietet eine herrliche Sicht auf den Golf von Lugano und Campione d'Italia.
Die Wohnfläche ist folgendermaßen aufgeteilt: Eingangsbereich mit 3-türigem Wandschrank, Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, Doppelschlafzimmer mit wunderschöner Aussicht auf den See, Duschbad und Waschturm und eine schöne, auf den See ausgerichtete Terrasse.

Die Ausstattungen wurden mit Materialien höchster Qualität mit besonderem Augenmerk auf Details ausgeführt, gepanzerte Tür, eigene Parabol-Antenne mit Sky-Anschluss, Markise, Fliegengitter usw.  

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Garage.

Das Apartmenthaus ist Ende der siebziger Jahre erbaut worden und durch drei Innentreppen aufgeteilt; ein Aufzug gestattet den direkten Zugang zur Garage.

Die Residenz bietet als Gemeinschaftseinrichtungen: einen schönen Freiluft-Swimmingpool, der von April bis Ende Oktober beheizt wird, mit Hydromassagebereich, Duschen und WC, einen Relax-Bereich mit Liegen, kleinen Tischen und Sonnenschirmen, einen Gemeinschaftsraum neben dem Pool und ein soeben renovierter Solarium-Bereich auf dem Dach mit Dusche.

Die Residenz wird durch reguläre Instandhaltung und außerordentliche Massnahmen gepflegt, und kürzlich wurden folgende Restrukturierungsmassnahmen durchgeführt: Dachsolarium, Innenanstrich Treppenhaus, Austausch der Lampen gegen LED-Deckenleuchten mit niedrigem Verbrauchswert, Wärmepumpe für Schwimmbad und Warmwasser (erhebliche Energie-Einsparung), Austausch der Schlösser an den Türen der Gemeinschaftseinrichtungen, Lichtschranke am Garagentor.

In Kürze werden folgende Arbeiten fertig gestellt: Anstrich des überdachten Pool-Bereichs, Installierung einer Videoüberwachung, Modernisierung der Aufzüge.

Eingebettet in die Natur eignet sich diese Residenz mit dem wunderschönen Seeblick, der komfortablen Erreichbarkeit von Lugano und Melide und den Autobahnanschlüssen nach Mailand und Como und die Flughäfen Lugano-Agno und  Malpensa gleichermaßen als Hauptwohnsitz und als Feriendomizil.

 

Der Kaufpreis beträgt CHF 650'000.--


Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.

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