Details

Ort: Vico Morcote Lago
Nutzfläche127 m²
Wohnfläche350 m²
Garten560 m²
Terrasse220 m²

62. Grosse Attikawohnung in Vico Morcote Lago mit traumhaftem Blick auf den See

In einer architektonisch modernen und anspruchsvollen Residenz in unmittelbarer Nähe des Sees verkaufen wir eine grosse Attikawohnung mit drei Etagen, terrassierten zum Luganersee ausgerichteten Gartenbereichen, Freiluft-Swimmingpool, weitläufigem Portico, Weinkeller, drei Garagen-Stellplätzen und einem Außenstellplatz für Gäste.

Der Hügel, in dessen höchstem Teil das kleine Dorf Vico Morcote liegt, ist mit seinen Hängen nach Süden zum Ufer des Luganersees ausgerichtet, und dieser an den See grenzenden Teil von Vico Morcote, in dem sich einige schöne Immobilien befinden, wird Vico Morcote Lago genannt.  

Rund 150 m über dem Luganersee, oberhalb des historischen Fischerdorfes Morcote und in sonniger Hanglage mit einem freien weiten Panorama-Blick auf den See und die Berge, liegt die kleine Gemeinde Vico Morcote. Die alte Kirche, typische Tessiner Steinhäuser, kleine Tessiner Grotte und ehemalige Bürgerhäuser sowie das ehemalige Dorfgasthaus und heutige Luxus-Hotel und Gourmet-Restaurant  ’Bellavista’; bilden den historischen, malerischen Ortskern. Die Ruhe und die idyllische Lage zogen mit der Zeit weitere Familien an, so dass insbesondere an den terrassierten Hängen unterhalb des Ortes hochwertige Villen und Wohnungen entstanden und schöne Gärten mit üppiger Vegetation wie Palmen, Magnolien, Jasminen, Alpenrosen, Azaleen, Glyzinen, Mimosen usw.. An den Hängen gedeihen Weinstöcke, und zahlreiche Wanderwege durchziehen die Kastanienwälder. Der Blick von hier oben reicht weit über den See, auf den Monte Generoso und nach Porto Ceresio auf der italienischen Seite des Luganersees. Lugano liegt 12 km entfernt. 

 

Objektbeschreibung

Die vom Architekten Martin Wagner entworfene Residenz wurde im Jahr 2010 gebaut und so der Umgebung angepasst, dass die Integration dieses modernen Projektes in den Fels besonders gut zur Geltung kommt.

Das Gebäude besteht aus 8 Ebenen, verbunden über zwei Aufzüge und Treppen, die vom Erdgeschoss, der Garage und der Eingangsebene zugänglich sind.

Die Attikawohnung erstreckt sich mit ihrer Gesamtwohnfläche von etwa 350 m² über die Ebenen 5, 6, 7 und 8, die zusätzlich um die Nebenräume (mehrere Einbauschränke, Ablagen und Spielbereiche), sowie die Wirtschaftsräume mit einer Gesamtfläche von etwa 127 m² ergänzt sind, dies ist noch vervollständigt durch einen großzügigen Portico und einen Umkleideraum von etwa 49 m², Freiluft-Terrassen mit etwa 171 m² und verschiedene Gartenbereiche mit insgesamt etwa 560 m², von denen einer mit einem Infinity-Pool ausgestattet ist.

In Ebene 8 dominiert die Dachgartenterrasse mit ihrer spektakulären 180°-Aussicht.

In Ebene 7 ist die Gesamtfläche wie folgt aufgeteilt: Diele, Aufzug als Verbindung zwischen den drei Ebenen, Treppen als Verbindung der unteren Ebenen mit der obersten, eine top ausgestattete Küche, Vorratskammer, großzügiger Wohn-Essbereich mit etwa 100 m², Weinklimaraum mit Verkostungsbereich, Abstellraum, Gäste-WC und Bar-Bereich, Umkleideraum mit Dusche, Infinity-Pool und Garten.

Die Ebene 6 ist wie folgt aufgeteilt: Diele, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Balkon, großzügiger Garderoben-Ablagebereich, Aufzug und Treppen.

Die Ebene 5 ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, Diele, Aufzug, Treppen, Zimmer mit Kochnische für Personal oder als Gästezimmer, Bad, Waschküche, Lagerraum, Abstellraum, weitläufiger Flur, Büroraum, Masterschlafbereich mit etwa 72 m², bestehend aus Schlafzimmer mit Relax-Bereich und Hydromassage-Wanne, vollständiges Bad und türkisches Bad, großer Schrankraum mit Boudoir und etwa 40 m² große Panorama-Terrasse.

Das Finish wurde sorgfältigst ausgeführt, mit Liebe zum Detail und unter Verwendung erstklassiger Materialien, wie Naturstein aus Schiefer und Granit, Harze, Beton in Verbindung mit Felsgestein als Sichtwände, Parkett als Bodenbelag für den Schlafbereich, besondere Ausstattungen und Comer Stuck für Bäder, ganze Wände verglast vom Boden bis zur obersten Ebene, sogar über 10 m usw.

Die großzügigen Glasfronten in den 8 Ebenen des Gebäudes bieten die Möglichkeit, die natürliche Schönheit der Landschaft mit einem wundervollen Blick auf den See zu genießen.

Die Attikawohnung strahlt in jedem Detail einzigartigen Charakter und unnachahmliche Persönlichkeit aus.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Raum für Gartengeräte, ein Technikraum, 3 Garagenstellplätze und ein Außenstellplatz für Gäste, sowie ein Service-Parkplatz.

 

Kaufpreis auf Anfrage.

 

Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.

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