Details

Ort: Cuasso al Monte
Nutzfläche20 m²
Wohnfläche150 m²

93. Grosszügige Wohnung mit Garten und traumhaften Blick auf den Luganer See + Bootsplatz

Idyllisch eingebettet in die Hügel von Cuasso al Monte, Italien, liegt diese Wohnung mit einem atemberaubenden Traumblick über den Luganer See bis nach Morcote im Tessin. Die Wohnung ist sowohl als Erstwohnsitz oder Ferienwohnsitz nutzbar und verfügt über eine Wohnfläche von rund 155 m² auf zwei Etagen. Sie ist umgeben von einem grossen und üppig bepflanzten Garten mit grosser Terrasse, verschiedenen Sitzplätzen, Gartenhaus und Aussendusche. Mit dazu gehört eine Garage für ein Auto, ein Aussenstellplatz sowie ein Bootsplatz am Luganer See.

Die kleine Gemeinde Cuasso al Monte besteht aus den Orten Cuasso al Piano, Borgnana, Cuasso al Lago sowie Cavagnano und liegt idyllisch am westlichen Ufer des Luganersees. Sie ist eingebettet in die Landschaft des Valceresio, eines der berühmten Täler von Varese. Die Gemeinde bietet einen wunderschönen Panoramablick über den Luganersee bis hin zur malerischen Stadt Morcote im Tessin.

Mit dem Auto sind die Schweizer Grenzorte Ponte Tresa in etwa 15 min zu erreichen und die Grenze Richtung Brusino in ca. 9 min. Zur Autobahn Richtung Zürich oder Mailand sind es 18km, zum Flughafen Lugano Agno 14 km und Mailand Malpensa etwa 60km.

 

 

 

Objektbeschreibung

Die Residenz in Cuasso al Monte, Italien, wurde 1990 erbaut und liegt in ruhiger Lage etwas oberhalb des Luganersees. Die erhöhte Position bietet einen 180° Panoramablick auf den See.

Die circa 150 m² grosse Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist durch die zwei Etagen aufgebaut wie eine Duplex-Wohnung. Unterhalb der Wohnung befindet sich die Garage für ein Auto, der Eingang über der Garage, sowie ein separater Zugang über eine Granittreppe zum Garten.

Im Untergeschoss befindet sich noch ein kleines Arbeitszimmer, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, der Technik- und Hauswirtschaftsraum. In die obere Etage führt eine Treppe hinauf in den grosszügig gestalteten Wohnbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse, ein offener Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Panoramaterrasse und in den Garten, sowie zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum.

Die Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen und ausgewählten Materialien wie Parkett (aus Vollholz, afrikanischem Holz oder Kirschholz), hellen Fliesen sowie einer Sicherheitstür im Eingangsbereich und Sicherheitsglas bei den Fenstern ausgestattet.

Der wunderschön angelegte Garten mit seinen üppigen Pflanzen, Palmen und verschiedenen Sitzmöglichkeiten umfasst die Wohnung von zwei Seiten bis hin zur Terrasse, ist von aussen nicht einsehbar und zur alleinigen Nutzung.

Zur Wohnung gehört noch ein Bootsplatz am Luganersee, der in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.

Der Verkaufspreis beträgt EUR 480'000,- zzgl. 3 % Vermittlungsgebühren + MwSt.

Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.

top