Details

Ort: Brusino Arsizio
Nutzfläche55 m²
Wohnfläche200 m²
Garten1'022 m²
Terrasse40 m²

100. Villa in Brusino Arsizio mit wunderschönem Blick auf den See

In Panoramalage mit wunderschönem Blick auf den See und die umliegenden Berge verkaufen wir  in Brusino eine Villa mit Terrassengrundstück von etwa 1022 m². Die mit zwei Etagen errichtete Villa kann auch als Zweifamiliendomizil bewohnt werden;  sie verfügt über eine Doppelgarage und  drei Aussenstellplätze für Gäste.

Brusino – ein ehemals reines Fischerdorf – ist heute ein romantischer und ruhiger kleiner Ort am Schweizer Ufer des Luganer Sees gegenüber von Morcote und nicht weit entfernt vom italienischen Pass, der zum charakteristischen alten Hafenort Porto Ceresio führt.

Erhalten wurde der historische Ortskern an der Seepromenade mit den kleinen einladenden Restaurants, Geschäften, dem Landungssteg und dem kurzen Spazierweg. Die nähere Umgebung ist geprägt von üppigen Kastanienwäldern, die sich bis hoch auf die umliegenden Berge erstrecken. Eine Seilbahn führt zum Monte San Giorgio und auch der See bietet mit seinen Wassersportangeboten vielfältige Möglichkeiten.

In den letzten Jahrzehnten sind rund um das historische Zentrum moderne Wohnhäuser und Villen als Hauptwohnsitz entstanden, die somit das ganze Jahr über bewohnt sind. Capolago mit seinen Supermärkten und dem Eisenbahnanschluss ist 4 km entfernt, Lugano befindet sich in 20 km Entfernung. Der Ort ist mit dem Fahrzeug über Capoluogo und die Autobahn, mit Bus oder auch per Schiff zu erreichen.

 

Objektbeschreibung

Die Villa wurde in Hanglage mit Panorama-Aussicht auf einem etwa 1‘022 m² großen Terrassengrundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 200 m², die auf zwei Ebenen mit getrennten Eingängen angeordnet sind, wodurch die Villa auch als Zweifamiliendomizil genutzt werden kann. Sie ist im Jahre 1998 komplett renoviert worden und befindet sich in einem guten Zustand.

Der erste Stock ist wie folgt aufgeteilt: Großzügiger Eingangsbereich, Diele, Wohn-Essbereich, Küche, große Terrasse, Schlafzimmer, Bad und Verbindungstreppe zum unteren Stockwerk.

Das untere Stockwerk ist folgendermaßen aufgeteilt: Diele, Wohnstudio, drei Schlafzimmer, ein komplettes Bad, Portico, Abstellraum, Heizungsraum und Raum für den Tank.

Die Villa wurde in gutem Zustand gehalten; die Ausstattung wurde mit Materialien hochwertiger Qualität realisiert.

Das Gebäude ist von einem terrassierten und bepflanzten Garten umgeben, dessen angenehme Bereiche zum Relaxen einladen; das Haus kann außerdem erweitert werden, da noch ein Restbauvolumen vorhanden ist.

Die Villa befindet sich nur wenige Minuten von dem reizvollen Hafen von Brusino entfernt, wo ein Liegeplatz angemietet werden kann.

Die Villa hat eine unverbaubare Sicht mit 180° Panoramablick auf den Luganer See, die Stadt und den reizvollen Ort Morcote.

 

Der Kaufpreis beträgt CHF 2'200'000.-

 

Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.

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