Details

Ort: Lugano
Nutzfläche20 m²
Wohnfläche146 m²
Terrasse68 m²

4. 4,5 Zimmer-Stadtwohnung mit einmaliger Seesicht

In einer Residenz in Hanglage in Lugano, nicht weit vom Zentrum entfernt, verkaufen wir eine 4,5 - Zimmer Wohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche, grosszügiger Panoramaterrasse mit ca. 68 m² und herrlicher Seesicht, einem grossen Keller und 2 Stellplätzen in der Tiefgarage. Die Residenz bietet zudem in Gemeinschaft einen schönen Indoor-Pool mit Sauna sowie Duschen, einen Ausgang zum Garten mit Relax Zone. Weiterhin stehen zwei Waschkeller sowie eine grosse Tiefgarage und Aussenparkplätze für die Gäste zur Verfügung.

Schon im 6. Jahrhundert als Marktflecken erwähnt, ist Lugano heute dank klimatisch günstiger und landschaftlich reizvoller Lage, dank ihrer kulturellen Brückenfunktion zu Italien und zum Nahen Osten und dank der hohen Konzentration von Banken und Handelsunternehmen die kulturelle und wirtschaftliche Metropole des Tessin. Lugano ist eine wohlhabende junge Stadt mit umfassender moderner Infrastruktur und einem vielseitigen kulturellen Angebot das ganze Jahr hindurch.

Dabei ist Lugano eher der 'sehr gehobene' Wohnort und wichtiger als der Tourismus ist die Wirtschaft. Lugano ist heute der drittgrösste Banken- und Handelsplatz der Schweiz und moderne Universitätsstadt.

Lugano ist per Intercity und Autobahn und Flugzeug gut erreichbar. Der Flughafen Agno ist 4 km, der Flughafen Mailand-Malpensa 45 km, der Golfplatz in Magliaso 6 km entfernt. 

 

Objektbeschreibung

Die Residenz Roncolago wurde 1985 auf einem terrassierten Grundstück in Hanglage und mit beeindruckendem Blick auf den Luganersee erbaut. Das Gebäude mit zwei Haupteingängen umfasst 20 Wohnungen in verschiedenen Grössen, mit Panoramaterrassen und –balkonen auf insgesamt vier Etagen. In drei Untergeschossen befinden sich die Tiefgaragen, der Wellnessbereich, die Kellerräume sowie die Technikräume. Alle Etagen sind per Lift und Treppe verbunden.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der 3. Etage und hat eine Wohnfläche von ca. 146 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Gästetoilette, komplett eingerichtete Küche, drei grosse Einbauschränke im Flur, ein Gästezimmer, Bad mit Dusche, ein Arbeitszimmer sowie ein separates Hauptschlafzimmer mit Bad (inkl. Hydromassage und Dusche) und weiteren vier grossen Einbauschränken im Flur. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer und Arbeitszimmer befindet sich ein Zugang zu der  grossen Panoramaterrasse mit 68 m².

Die grossen Fenster zur Terrasse erlauben einen weiten und offenen Blick auf den Luganersee, die Stadt Lugano und die umliegenden Berge und charakterisieren die Wohnung als lichtdurchflutet und geräumig.

Die Ausarbeitung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt; Marmor- und Parkett für die Böden, Monocotture und Granit für Beschichtungen, eine Klimaanlage, grosse Fenster, Sicherheitseingangstür, viele Einbauschränke, elektrische Sonnenstoren, Kabelanschluss sowie separate Satellitenanlage, etc.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein grosszügiger Keller und zwei Stellplätze in der Tiefgarage.

Die Residenz  bietet im Gemeinschaftseigentum einen Innenpool mit Sauna, Duschen und Ausgang zu einem Garten mit Relaxbereich sowie zwei separate Waschräume, eine geräumige Tiefgarage und Aussenparklätze für Gäste.

 

Verkaufspreis CHF 1'900'000,-

Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.

top