Details

Ort: Lugano Canobbio
Nutzfläche20 m²
Wohnfläche131 m²
Terrasse36 m²

14. Moderne Neubau-Residenz in Lugano-Canobbio

Diese neue Residenz entsteht in einem an die Stadt Lugano angrenzenden Aussenbezirk, in Hanglage und mit herrlicher Panoramasicht. In diesem Wohnkomplex stehen geräumige und lichtdurchflutete Wohnungen in gehobenem Standard, mit Terrassen, Gärten und Garagen zum Verkauf.

Schon im 6. Jahrhundert als Marktflecken erwähnt, ist Lugano heute dank klimatisch günstiger und landschaftlich reizvoller Lage, dank ihrer kulturellen Brückenfunktion zu Italien und zum Nahen Osten und dank der hohen Konzentration von Banken und Handelsunternehmen die kulturelle und wirtschaftliche Metropole des Tessin. Lugano ist eine wohlhabende junge Stadt mit umfassender moderner Infrastruktur und einem vielseitigen kulturellen Angebot das ganze Jahr hindurch.

Dabei ist Lugano eher der (sehr gehobene) Wohnort, und wichtiger als der Tourismus ist die Wirtschaft; Lugano ist heute der drittgrösste Banken- und Handelsplatz der Schweiz und moderne Universitätsstadt.

Lugano ist per Intercity und Autobahn und Flugzeug gut erreichbar. Der Flughafen Agno ist 4 km, der Flughafen Mailand-Malpensa 45 km, der Golfplatz in Magliaso 6 km entfernt. 

 

Objektbeschreibung

Laut Plan ist die Errichtung von Wohnungen in modernem architektonischem Stil mit grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnflächen in gehobenem Standard mit grosszügig angelegten Aussenbereichen vorgesehen.

In diesem Wohnkomplex entstehen separate, über- und nebeneinander liegende Duplex-Wohnlösungen, die zusammen diesen modernen und eleganten Gebäudekomplex bilden.

Der Komplex umfasst einen oberen Bereich mit der Bezeichnung „Fascia Lago/Seekomplex“, bestehend aus 3 Duplex-Wohneinheiten zu je 3,5 Zimmern von ca. 125 m², und einen unteren Bereich mit der Bezeichnung „Fascia Giardino/Gartenkomplex“, bestehend aus 3 Duplex-Wohneinheiten zu je 4,5 Zimmern von ca. 160 m².

In der mittleren Wohnebene befinden sich die Schlafbereiche beider Wohnungstypen (Lago/See und Giardino/Garten). 

Für beide Wohnungstypen sind grosszügige Fenster- und Türfronten vorgesehen, über die die nach Süden hin ausgerichteten Terrassen, Loggien und Gärten zu erreichen sind.

Der Schlafbereich in der mittleren Wohnebene hingegen ist sehr diskret, unauffällig und ruhig.

Im Untergeschoss befinden sich private Nutzräume wie Waschküchen, Kellerräume, Technikräume sowie weitere Nutzräume/Gemeinschaftsanlagen.

Die vorgesehene Heizungsanlage basiert auf der Nutzung erneuerbarer Energien - mit Wärmepumpe und unabhängigen Zählern. Die vorgesehenen Sanitär- und elektrischen Anlagen, Klimaanlage usw. entsprechen dem neusten Stand. Der Käufer kann auch, entsprechend seinen speziellen Wohnwünschen und seinem speziellen Geschmack, Küche, Bäder, Fussböden, Verkleidungen usw. selbst auswählen.

Das Gesamtgebäude ist so konzipiert, dass es sowohl für den See- als auch für den Gartenkomplex modular und flexibel an die Anforderungen des Käufers angepasst werden kann.

In jedem Privatgarten ist die Errichtung von Becken mit Frischwasser vorgesehen. Für jede Wohneinheit stehen zwei überdachte Parkplätze sowie ein Besucherparkplatz zur Verfügung.

 

Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf:

 

Attikawohnung Nr. 2:  Wohnfläche 131 m²  -  3,5 Zimmer  -  Terrasse 36 m²  -  2 überdachte Parkplätze  -   Kaufpreis CHF 1.240.000.-

 

Attikawohnung Nr. 3: Wohnfläche 130 m² -  3,5 Zimmer  -  Terrasse 37 m² -  2 überdachte Parkplätze -  Kaufpreis CHF 1.260.000.-

 

Wohnung Nr. 5: Wohnfläche 182 m²  -  4,5 Zimmer  -  Terrasse 46 m²  -  Privatgarten 104 m²  -  2 überdachte Parkplätze  -  Kaufpreis CHF 1.750.000.-

 

Wohnung Nr. 6: Wohnfläche 188 m² - 4,5 Zimmer - Terrasse 41 m² - Privatgarten 117 m² - 2 überdachte Parkplätze - Kaufpreis CHF 1.790.000.-

 

Alle Angaben aufgrund der Angaben der Verkäuferschaft nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Preisänderung vorbehalten. 

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