Details

Ort: Morcote
Nutzfläche40 m²
Wohnfläche258 m²
Garten948 m²
Terrasse44 m²

12. Doppelhaushälfte mit herrlicher Aussicht in Morcote

In Morcote verkaufen wir eine Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten, herrlicher Terrasse mit Panoramablick, Keller sowie drei Parkplätzen in der Garage. Das Haus bildet einen Teil einer attraktiven Residenz in Hanglage mit atemberaubendem Ausblick auf den See und die Berge, die aus 4 Apartments und einem Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten besteht. Die zwei Doppelhaushälften teilen sich ein bildhübsches Außenschwimmbad mit Entspannungsbereich.

Morcote befindet sich auf einer ausgedehnten Landzunge auf der Halbinsel von Lugano und ist in aller Welt als eines der romantischen Juwelen bekannt, die an den Ufern des Luganersees entstanden sind, und steht seit Jahrzehnten als Kunstwerk unter Schutz.

Läden, Restaurants und Hotels mit großer Tradition findet man auf der romantischen Promenade am See, von Bogengängen und Terrassen teilweise im See stehend gesäumt.

Morcote bietet zahlreiche Spazierwege für Ausflüge, um die nahe, atemberaubende Natur zu genießen, wie z.B. den wunderschönen Parco Scherrer, den renommierten botanischen Garten, der vom Ende März bis Oktober geöffnet ist.

 

Objektbeschreibung

Die Residenz wurde 1997/1999 gebaut und besteht aus zwei Gebäuden, die sich an die Terrassen des Grundstücks anschmiegen.

Das Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten wurde auf einem Grundstück von ca. 948 m² gebaut.

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m², die über zwei oberirdische Ebenen sowie eine Mansardenetage von ca. 58 m² verteilt ist.

Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Treppe zu den anderen Etagen, Portiko-Veranda von ca. 22 m² und ein Garten.

Die erste Etage hat folgende Aufteilung: Ankleideraum, Elternschlafzimmer mit Bad, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Sauna, große Panoramaterrasse von ca. 22 m² und eine Treppe.

Die Mansardenetage beinhaltet zwei Räume, die als Hobby- sowie Abstellraum benutzt werden können.

Die Innenausstattung wurde mit hochwertigen Materialien ausgeführt: Parkett für die Fußböden, hochqualitative Monocottura-Fliesen für die Böden und Verkleidungen, Naturstein für die Pflasterung im Außenbereich und für Säulen, sichtbare Holzbalken in den Decken, Panorama-Fensterscheiben, usw.

Das Haus hat einen privaten Garden und zwei Kellerräume. Als Gemeinschaftsanlagen teilen sich die zwei Haushälften einen Garten mit attraktivem Pool sowie die Räume für die Filteranlagen des Pools.

Die Haushälfte verfügt u.a. über drei Plätze in der Parkgarage.

Das Haus bietet einen fantastischen Blick auf den See und die Berge und genießt absolute Ruhe. Daher ist diese Wohnlage als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus bestens geeignet.

Als Gemeinschaftsanlagen verfügt die Residenz über eine Parkgarage, zwei Fahrstühle, davon einer für das Gebäudemit 4 Apartments und der andere für das Doppelhaus, einen Wäsche-/Trocknerraum, einen Raum für die Heizungsanlage sowie einen Filterraum für den Pool. 

 

Kaufpreis CHF 1'900'000.- 

Alle Angaben aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten.

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