Details

Ort: Morcote
Nutzfläche47 m²
Wohnfläche93 m²
Garten48 m²
Terrasse23 m²

16. Apartment mit herrlichem Seeblick in Morcote

In Morcote, in einer wunderschönen Residenz nur einige Schritte vom See, verkaufen wir ein Apartment von ca. 93 m² mit u.a. einem Hobbyraum von ca. 47 m² mit Bad und Sauna, atemberaubenden Terrassen von ca. 23 m², einem kleinen Garten und einem Parkplatz in der Garage. Als Gemeinschaftsanlagen bietet die Residenz einen attraktiven Außenpool mit Garten und Entspannungsbereich, eine große Garage und Parkplätze für Gäste. Die Residenz hat außerdem Zugang zum See in Form eines kleinen Grundstücks mit eigenem Landungssteg, von wo aus man auch baden kann. 

Morcote befindet sich auf einer ausgedehnten Landzunge auf der Halbinsel von Lugano und ist in aller Welt als eines der romantischen Juwelen bekannt, die an den Ufern des Luganersees entstanden sind, und steht seit Jahrzehnten als Kunstwerk unter Schutz.

Läden, Restaurants und Hotels mit großer Tradition findet man auf der romantischen Promenade am See, von Bogengängen und Terrassen teilweise im See stehend gesäumt.

Morcote bietet zahlreiche Spazierwege für Ausflüge, um die nahe, atemberaubende Natur zu genießen, wie z.B. den wunderschönen Parco Scherrer, den renommierten botanischen Garten, der vom Ende März bis Oktober geöffnet ist.

 

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde auf einem terrassierten Grundstück nur wenige Schritte vom See und in einer Panoramalage gebaut.

Die Gebäude (zwei Wohnblocks) passen sich den Terrassen des Grundstücks an und genießen eine sehr sonnige Lage. Sie bieten einen herrlichen Ausblick auf den See und die umliegenden Berge.

Der Eingang zum zu verkaufenden Apartment befindet sich im dritten Stock in dem See zugewandten Block B und kann mit dem Fahrstuhl oder über eine Treppe erreicht werden.

Die Gesamtfläche umfasst ca. 140 m² und verteilt sich über drei Ebenen mit zwei Terrassen mit Panoramablick und einem kleinen Privatgarten von ca. 48 m².

Die dritte Etage – die Eingangsebene – ist wie folgt unterteilt: Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, kleine Küche, Gäste-WC, Terrasse, Garten und Treppe, die zu den oberen und unteren Etagen führt.

Die obere Etage besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Durchgangszimmer, Ankleideraum, Hauptschlafzimmer, Badezimmer und Terrasse.

Die untere Ebene hat folgendes Layout: Hobbyraum, Badezimmer und Sauna.

Die Innenausstattung wurde mit großer Liebe zum Detail und unter Verwendung von qualitativ hochwertigen Materialien durchgeführt.

Zum Apartment gehört ebenfalls ein Platz in der Garage.

Als Gemeinschaftsanlagen bietet die Residenz einen attraktiven beheizten Außenpool mit Garten und Entspannungsbereich, einen Umkleideraum mit WC, eine große Parkgarage und Parkplätze für Gäste.

Außerdem hat die Residenz einen direkten Zugang zum See sowie eine kleine Parzelle mit Landungssteg, der zum Baden benutzt werden kann.

Die Lage der Residenz garantiert absolute Ruhe und bietet die Möglichkeit, im Einklang mit der Natur direkt am Seeufer zu leben.

 

Der Kaufpreis ist  CHF  1'170'000.-

Alle Angaben aufgrund der Angaben der Verkäuferschaft nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten. 

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