Details

Ort: Lugano Castagnola
Wohnfläche70 - 220 m²

21. Wohnungen in Toplage, direkt am Luganersee in Castagnola

Am Fusse des Monte Brè, in einer hervorragenden Lage in Castagnola stehen in einer Residenz drei Wohnungen unterschiedlicher Grössen, 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer und 5,5 Zimmer, zum Verkauf. Die auf einem ca. 4500 m² grossen, terrassierten Grundstück errichteten Gebäude verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage, einen grossen gepflegten Gemeinschaftsgarten, einen grosszügigen Aussenpool mit Seezugang und direkter Liegefläche am See, sowie einen kleinen Bootshafen.

Schon im 6. Jahrhundert als Marktflecken erwähnt, ist Lugano heute dank klimatisch günstiger und landschaftlich reizvoller Lage, dank seiner kulturellen Brückenfunktion zu Italien und zum Nahen Osten und dank der hohen Konzentration von Banken und Handelsunternehmen die kulturelle und wirtschaftliche Metropole des Tessin. Lugano ist eine wohlhabende junge Stadt mit umfassender moderner Infrastruktur und einem vielseitigen kulturellen Angebot das ganze Jahr hindurch. Dabei ist Lugano eher der (sehr gehobene) Wohnort, und wichtiger als der Tourismus ist die Wirtschaft; Lugano ist heute der drittgrösste Banken- und Handelsplatz der Schweiz und moderne Universitätsstadt.

Lugano ist per Intercity, Autobahn und Flugzeug gut erreichbar. Der Flughafen Agno ist 4 km, der Flughafen Mailand-Malpensa 45 km, der Golfplatz in Magliaso 6 km entfernt.

Einer der beiden Hausberge von Lugano ist der Monte Brè: Das sonnenreichste Wohngebiet der Schweiz, nach Süden ausgerichtet, mit einem Panorama-Postkartenblick auf Stadt und See sowie ins Gebirge bis hin zum Monte Rosa in den Hochalpen. Am Fusse des Monte Brè, direkt am Luganersee, liegt in einem prächtigen landschaftlichen Rahmen der Uferweg „Sentiero di Gandria“, der von Castagnola nach Gandria führt.

 

Objektbeschreibung

Die Residenz liegt direkt am Luganersee, in einzigartiger und ruhiger Lage in der Gemeinde Lugano-Castagnola. Alle vier Gebäude der Residenz sind nach Süden und zum See hin ausgerichtet. Auf ca. 4'500m² Grundstück bietet die Residenz noch eine Gemeinschaftsgarage, eine Aussentreppe und einen Aufzug, einen Aussenpool, eine Liegewiese direkt am Wasser mit Badesteg, sowie einen kleinen Bootshafen. Der mediterrane Garten ist sehr gepflegt und mit Blumen und Palmen bepflanzt und der grosszügige Aussenpool fügt sich gut in die Wohnanlage ein.

Die Residenz wurde in den 70er Jahren erstellt. Die drei verfügbaren Wohnungen sind jedoch bereits renoviert worden und mit neuen Fenstern und Balkontüren (Doppelverglasung), Böden aus Parkett oder Fliessen, automatischen Rolläden und Markisen, neuen Bädern, Einbauschränken sowie Küchen ausgestattet worden.

Alle Wohnungen verfügen über eine beeindruckende Seesicht.

Die zum Verkauf stehende 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre des Gebäude A, hat ca. 70 m² und ist aufgeteilt in Eingangsbereich mit Wandschrank, Bad mit Badewanne, Wohnzimmer mit Küchenecke, Schlafzimmer sowie Balkon.

Die zum Verkauf stehende 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich ebenfalls im Hochparterre des Gebäude A, hat ca. 110 m² und teilt sich auf in Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer mit Balkon, seperate Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer sowie Masterschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Beide Schlafzimmer haben Ausgang zu einer gemeinsamen Terrasse.

Die zum Verkauf stehende 5,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre des Gebäude C, hat ca. 220 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer mit Balkon, seperate Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Masterschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, zweites Masterschlafzimmer mit eigenem Eingang, Bad mit Badewanne, begehbarer Kleiderschrank und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört eine seitliche Terrasse mit Privacy sowie einer Zugangstreppe zum Gemeinschaftspool und zur Liegewiese.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Anfrage hinzuerworben werden. Für die 5,5 Zimmer Wohnung steht auf Wunsch auch ein Bootsplatz zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung.

Die Wohnungen eigenen sich sowohl als Ferienwohnsitz, Erstwohnsitz oder aber auch als Kapitalanlage.  

 

Kaufpreise auf Anfrage.

Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.

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