Details

Ort: Montagnola
Nutzfläche30 m²
Wohnfläche231 m²
Garten72 m²
Terrasse164 m²

23. Neu erbaute Residenz mit grossen Panoramaterrassen in Montagnola

Im höhergelegenen Teil der Hügellandschaft von Montagnola stehen in Panoramalage 4 Luxus-Wohneinheiten mit grossen Gartenterrassen und herrlichem Seeblick zum Verkauf. Als Gemeinschaftsanlagen bietet die Residenz einen Fitnessbereich im Haus, einen Freiluft-Swimmingpool sowie eine grosse Tiefgarage.

Südlich angrenzend an Lugano, etwas höher gelegen an den sonnnigen Hängen des Collina d’Oro, befindet sich Montagnola, bekannt durch Hermann Hesse, der in Montagnola seinen Wohnsitz hatte, und auch bekannt durch die Amerikanische Schule, die sich am Ortseingang von Montagnola befindet. Montagnola ist heute gefragtes Wohngebiet im Einzugsbereich von Lugano, das nur 5 km entfernt liegt.

Ursprünglich wurde als Collina d’Oro  - der Goldene Hügel -  der Westhang bezeichnet, der vom hochgelegenen historischen Ortskern Montagnolas hinabreicht bis an den Luganersee mit dem Ortsteil Montagnola Lago. Heute sind die Gemeinden Montagnola mit Montagnola Lago, Carabietta, Gentilino und Agra unter dem Namen Collina d’Oro zusammengeschlossen. 

 

Objektbeschreibung

Die neu erbaute Residenz befindet sich in ausgesprochen ruhiger Lage und bietet einen fantastischen Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen lassen sich vor hier aus bequem und in kürzester Zeit erreichen.

Das Gebäude wurde auf einem grossen, terrassierten Grundstück errichtet. Es besteht aus 4 Wohnebenen und einem Untergeschoss, in welchem die Tiefgarage untergebracht ist. Die Residenz ist mit zwei Aufzügen und einer grossen Treppe ausgestattet. Der eine Aufzug bedient die erste und die zweite Wohnebene, der andere Aufzug bedient die dritte Wohnebene, die Attikawohnung in der vierten Wohnebene sowie die Dachterrasse.

 

Wohnung P 1 - erste Wohnebene - Wohnfläche 236 m² + Terrasse 129.80 m² + Privatgarten 291.20 m². - verkauft -

 

Wohnung P 2 - zweite Wohnebene - Wohnfläche 231 m² + Terrasse 164.40 m² + Privatgarten 72.30 m². - verkauft -

 

Wohnung P 3 - dritte Wohnebene - Wohnfläche 212 m² + Terrasse 160.80 m² + Privatgarten 124.20 m².

Kaufpreis ohne Fussböden und ohne Küche CHF 3'950'000 .-

 

Wohnung P 4 - Attikawohnung - Wohnfläche 254.50 m² + Terrasse 110.40 m² + Dachterrasse 265.70 m² + Privatgarten 333.10 m². - verkauft -

 

Als Gemeinschaftsanlagen bietet die Residenz eine geräumige Garage mit 12 Stellplätzen im Untergeschoss, einen Fitness-Bereich mit Relaxzonen in der ersten Wohnebene sowie einen Freiluft-Swimmingpool mit Garten und Sonnenterrasse.

Momentan befindet sich das Gebäude im Rohbau, daher können die Wohnungen durch die Wahl der Fussböden und der Küche noch nach dem persönlichen Geschmack gestaltet werden.

Ein Garagen-Stellplatz kostet CHF 45'000.-

 

Alle Angaben aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten.

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