Details

Ort: Morcote Arbostora
Nutzfläche14 m²
Wohnfläche138 m²
Garten100 m²
Terrasse36 m²

24. Neubau-Wohnungen mit Seeblick in Morcote

In Morcote Arbostora verkaufen wir in unmittelbarer Nähe der mittelalterlichen Ortschaft in herrlicher Panoramalage und mit See- und Bergblick zwei Wohnungen, in einem nur aus drei Wohneinheiten bestehenden modernen Wohngebäude - Haus B. Dieses Gebäude gehört zu einer neuen und exklusiven Residenz mit gemeinschaftlichen Anlagen, einer grossen Tiefgarage, Waschmaschinenräumen, Fitnessbereichen sowie mit einem wunderschönen Freiluft-Swimmingpool.

Morcote, an der Spitze der Halbinsel vor Lugano gelegen, ist nicht umsonst weltweit bekannt: Es ist eines der romantischen Kleinode am Ufer des Luganersees und schon seit Jahrzehnten unter Baudenkmalschutz gestellt. An der historischen Uferstrasse mit Arkaden und Terrassen, z.T. über dem See, befinden sich Geschäfte und Restaurants und ehrwürdige alte Hotels.

Morcote-Arbostora liegt etwas ausserhalb von Morcote am See an einem leichten Hang, nach Süden und Südwesten ausgerichtet, bebaut über-wiegend mit Villen auf gepflegten Grundstücken. Erschlossen ist das heute exklusive Wohngebiet im Einzugsbereich von Lugano (11 km) durch nur schmale Strassen, überwiegend als Sackgassen und als Privatstrassen ausgewiesen. Dadurch wird in exklusiven Wohngebiet eine grosse Verkehrsruhe erreicht. Die Hanglage öffnet den weiten Blick, die Ausrichtung nach Süden und Südwesten sorgt für Sonne den ganzen Tag.

 

Objektbeschreibung

Auf den Hügeln von Morcote Arbostora in herrlicher Panoramalage und mit traumhaftem Blick auf den See verkaufen wir zwei Erdgeschosswohnungen in einem modernen Wohnhaus - Haus B. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Wohnebenen und besteht insgesamt nur aus drei Wohnungen, die über Treppen und Aufzug zu erreichen sind.

Als gemeinschaftlich nutzbare Anlagen bietet die Residenz eigene Waschmaschinenräume, Fitnessbereich, Garten mit Relaxbereich und Sonnenterrasse sowie einen herrlichen Freiluft-Swimmingpool.

Die Residenz verfügt über hochwertige Ausstattungen, hierzu gehören auch modernste Technologien wie beispielsweise eine Heizungsanlage mit geothermischer Wärmepumpe und Heizschlangen, die elektrische Anlage mit Bus-System usw.

Zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, die Attikawohnung nimmt die gesamte erste Etage ein.

 

Wohngebäude Haus B 

Erdgeschoss Wohnung StWE 4 - 4.5 Zimmer 138.5 m² + Terrassen 36 m2 + Abstellraum/Waschmaschinenraum 15.5 m² + Garten 164 m²    

Kaufpreis CHF 2'850'000.--, inkl. ein Stellplatz in der TG

Erdgeschoss Wohnung StWE 5 - 4.5 Zimmer 138.5 m² + Terrassen 36 m2 + Abstellraum/Waschmaschinenraum 14.0 m² + Garten 100 m²    

Kaufpreis CHF 2'600'000.--, inkl. ein Stellplatz in der TG

 

Kaufpreis weiterer Tiefgaragenstellplatz: je    CHF 65'000.-

 

Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.

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