Dettaglio
25. Appartamento 2,5 locali a pochi passi dal lago a Capolago
A Capolago in zona servita e a pochi passi dal lago, in una palazzina con solo 4 unità abitative, vendiamo un appartamento di 2,5 locali di ca., 75 m², completamente ristrutturato. Ideale sia per residenza primaria che per residenza di vacanze, ottimo soluzione anche per investimento/reddito.
Capolago è un ex comune ticinese che dal 2009 è diventato quartiere costitutivo della Città di Mendrisio.
Capolago è posata sulle rive del lago Ceresio, a ridosso delle falde del Monte Generoso, a soli 5 minuti dal centro di Mendrisio e a 15 km da Lugano.
È meta turistica apprezzata grazie al trenino a cremagliera che parte dalla stazione di Capolago e porta fin sulla cima del Monte Generoso, attraversando una zona paesaggistica suggestiva e incontaminata.
Una ricca rete di sentieri si snoda tra i boschi della regione e rinomata è la zona delle cantine, dotata di cunicoli che si addentrano nella montagna creando una climatizzazione ideale e costante per la conservazione di generi alimentari tipici della regione.
L’attracco per il battello della Società navigazione lago di Lugano e il lido che degrada nelle acque lacustri sono ulteriori elementi che fanno di Capolago un piacevole ritrovo per turisti e abitanti della regione.
La palazzina è stata costruita nel 1980 in zona residenziale in prossimità del lago.
Essa comprende 4 appartamenti di cui due disposti al primo piano e due al secondo piano, mentre al piano terra si trovano l’atrio d’ingresso, le cantine, il locale riscaldamento e la lavanderia.
L’appartamento in vendita è al primo piano ed ha una superficie abitabile di ca. 75 m² così disposta: ingresso, soggiorno con camino, cucina-pranzo con parete in vetro apribile, comodo balcone con scorcio di vista sul lago, bagno e camera.
L’appartamento è stato completamente rinnovato e le rifiniture sono state eseguite con materiali di qualità, pavimenti in piastrelle grande formato, porte interne scorrevoli in vetro, cucina moderna accessoriata, bagno con accessori in vetro, nuovi serramenti, ecc.
L’appartamento non dispone di garage ne di posto auto, ma nelle immediate vicinanze c’è un grande parcheggio pubblico, oppure è possibile affittare un posto auto in una grande autorimessa a breve distanza dall’abitazione.
La posizione dell’appartamento offre tranquillità e possibilità di passeggiare a contatto con la natura e lungo la riva del lago.
Questo appartamento è ideale sia come residenza primaria che come residenza secondaria/vacanze, attualmente è affittato, quindi può essere interessante acquistarlo per investimento/reddito.
Il prezzo di vendita è di CHF. 380'000.-
Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.
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