Dettaglio

Luogo: Magliaso
Superficie abitabile550 m²
Giardino2500 m²

43. Villa con accesso al lago e piscina

A Magliaso, in una tranquilla zona residenziale sul Lago di Lugano, vendiamo questa bella villa con giardino curato, grande portico coperto, piscina all’aperto, biotopo, ufficio/dependance per gli ospiti e garage. Terreno circa 2500 m², superficie abitabile circa 550 m², possibilità di ampliamento.

Magliaso è un antico borgo di pescatori, situato sul lago di Lugano tra Lugano e la località di confine Ponte Tresa. La passeggiata a lago si estende verso l’interno in una tranquilla zona residenziale. Magliaso è rinomata soprattutto per il campo da golf a 18 buche del Golf club di Lugano. Magliaso oggi è un apprezzato centro residenziale nell’area di Lugano (8 km), raggiungibile mediante la più antica linea tranviaria della Svizzera in 14 minuti.

 

Descrizione dell'oggetto

La villa si trova direttamente sul lago, in una tranquilla zona residenziale ed è stata edificata su un terreno di circa 2500 m². La posizione è straordinaria e idilliaca, in particolare l’accesso diretto all’acqua permette di vivere tutti gli umori del lago.

I 550 m² di superficie abitabile sono suddivisi su due piani.

Al pianterreno si trovano: un ampio ingresso, il bagno degli ospiti, una grande cucina separata, la sala da pranzo e il soggiorno con camino e l’accesso al portico coperto, la camera da letto padronale con guardaroba e bagno, un altra stanza con bagno con doccia, la scala che conduce al piano inferiore. Nell’ufficio/nella dependance per gli ospiti, con ingresso separato, ci sono due grandi locali e un bagno con doccia. 

Il seminterrato, che dispone della stessa superficie del pianterreno, è così suddiviso: lavanderia, cantina per i vini, sauna, due camere per gli ospiti, bagno, sala hobby con ingresso separato, un garage doppio, un locale tecnico per boiler e pompa di calore, capanno degli attrezzi per il giardinaggio accessibile dall’esterno. 

Nel giardino si trovano la piscina all’aperto, il biotopo e un grande portico.

La villa è molto curata e si trova in buono stato. Grazie alla suddivisione tra la zona adibita ad abitazione e gli ambienti per gli ospiti o l’ufficio, la proprietà è particolarmente adatta anche a chi lavora da casa. 

Sono ancora disponibili 250 m² di superficie abitabile per ampliamenti.

 

Prezzo di vendita su richiesta.

 

Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

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