Dettaglio

Luogo: Lugano Bré
Superfice utile115 m²
Superficie abitabile282 m²
Giardino610 m²
Terrazza85 m²

77. Villa con vista imprendibile a Lugano - Bré

Sulle pendici del Monte Bré, luogo di particolare bellezza e spettacolare panoramicità, vendiamo una villa in costruzione su un terreno terrazzato di ca., 610 m2. La progettazione, con impronta architettonica moderna e particolare, è stata studiata in funzione delle caratteristiche e della posizione del terreno, perché potesse dare alla costruzione un valore speciale. 

Rinomata già nel VI secolo come centro mercantile, Lugano è considerata oggi la metropoli commerciale e culturale del Canton Ticino, grazie al suo clima favorevole e alla sua posizione incantevole dal punto di vista paesaggistico, grazie alla sua funzione di intermediazione tra l’Italia e l’Europa Orientale e all’alta concentrazione di banche e imprese commerciali. Lugano è una città giovane e agiata, dotata di infrastrutture moderne e di un’offerta culturale variegata per tutto l’anno. Lugano è centro residenziale (molto prestigioso) in cui l’economia è più importante del turismo; Lugano è oggi il terzo centro finanziario e commerciale per importanza della Svizzera e da alcuni anni ospita con orgoglio una Università. 

Lugano è raggiungibile mediante Intercity o tramite autostrada oppure con l’aereo. L’aeroporto di Agno è a 4 km, l’aeroporto di Milano Malpensa a 45 km, il campo da golf di Magliaso si trova a 6 km. 

Uno dei due monti di Lugano è il Monte Brè: è una zona soleggiata della Svizzera, esposta a sud, con una vista panoramica da cartolina sulla città, sul lago e sulle montagne fino alle Alpi del Monte Rosa. Il Monte Brè appartiene a Lugano ed è collegato al centro cittadino dai mezzi pubblici. 

 

Descrizione dell'oggetto

La villa si sviluppa su 3 piani per un totale di ca., 282 m²,  con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo, orientati verso Ovest e con zona servizi al piano seminterrato sul lato Est. 

L’accesso veicolare e pedonale alla residenza è sul lato Ovest, direttamente dal piano seminterrato dove sono previsti quattro posti auto. 

I vari livelli sono collegati da un corpo scale ed un lift.

La costruzione è caratterizzata da due piani abitabili, entrambi con un’ampia terrazza sul lato Ovest.

Il Piano Terra ha una superficie così disposta: atrio d’ingresso, ampio soggiorno, sala pranzo, cucina, ripostiglio, toilette per ospiti, scala e ascensore che collegano i piani superiore e inferiore, portico e terrazza-giardino con piscina. 

Il Primo Piano  ha una superficie così disposta: ampio disimpegno, camera padronale con bagno completo  e guardaroba, due camere, bagno completo, guardaroba e terrazza panoramica coperta. 

Il Piano seminterrato ha una superficie così disposta: ingresso all’autorimessa con 4 posti auto, ampio ingresso che immette nella zona scala e ascensore che servono i piani abitativi e nella zona di servizio dove si trovano due ampie cantine, locale tecnico-riscaldamento, e locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice. 

Le rifiniture saranno eseguite con materiali di pregio e conferiranno agli spazi abitativi eleganza e confort.

 

Prezzo di vendita CHF 6'500'000.-  

 

Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

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