Dettaglio

Luogo: Agno
Superfice utile20 m²
Superficie abitabile290 m²
Terrazza160 m²

2. Super attico con terrazza panoramica a Lugano - Agno

Ad Agno  in una Residenza di recente costruzione, immersa nel verde,  vendiamo un attico con una superficie di ca. 290 m²,  ascensore dedicato, grande terrazza- tetto panoramica di ca., 160 m²,  due posti auto nell’autorimessa, e cantina. La Residenza dalla tipologia architettonica moderna, è composta da tre palazzi, e per ognuno offre, le seguenti parti comuni: una grande autorimessa, una lavanderia, un’area-giardino e posteggi esterni per ospiti.

Già menzionata nel VI. Secolo come piazza di scambio per le merci,  attualmente Lugano è una metropoli culturale e commerciale del Ticino, grazie al suo clima mite e alla sua bellezza paesaggistica, grazie alla sua funzione culturale di ponte verso l’Italia e il vicino oriente e grazie alla sua forte concentrazione di banche e di imprese commerciali. 

Lugano è una città benestante e dinamica con un’estesa, moderna infrastruttura e con l’offerta di molteplici manifestazioni culturali per tutto l’arco dell’anno. Inoltre Lugano è soprattutto luogo di residenza (molto raffinato) dove l’economia è più rilevante del turismo. Attualmente Lugano è la terza più importante piazza finanziaria e commerciale della Svizzera e da alcuni anni anche una moderna e orgogliosa città universitaria. 

Lugano è facilmente raggiungibile con l’intercity o l’autostrada o l’aereo. L’aeroporto di Agno dista 4 Km, quello di Milano-Malpensa 45 Km e il campo da Golf di Magliaso 6 Km.

 

Descrizione dell'oggetto

La Residenza è stata costruita nel 2007/2008 su un terreno completamente pianeggiante, ed è composta da tre costruzioni dall’architettura moderna, ubicate in posizione servita da tutte  le infrastrutture. 

L’attico è servito da scale e ascensore dedicato e dispone di due ingressi, uno al 4° piano servito  dalle scale e al 5° piano servito dall’ascensore dedicato con chiave, che serve anche l’esclusiva  terrazza-tetto-giardino. L’attico occupa l’intero 5° piano ed ha una superficie di ca., 290 m2  suddivisa in tre parti: l’ampia e luminosa zona giorno, la  zona notte privata e la zona di servizio con un piccolo appartamento per ospiti o per personale di servizio. La zona giorno è così disposta: ingresso, disimpegno, scale, ascensore, atrio, soggiorno, sala pranzo con camino, cucina superaccessoriata con vetrate apribili sulla sala pranzo, grande terrazza, prospicente a tutta la zona giorno, arredata a zona pranzo, salotto e relax, disimpegno e toilette per ospiti. La zona notte è così disposta: disimpegno con armadiature, camera padronale con bagno completo, due camere, bagno, e locale guardaroba. 

La zona di servizio è così disposta: disimpegno, studio, lavanderia, e appartamento per ospiti o persona di servizio che comprende: ingresso, spazio guardaroba, soggiorno-pranzo, angolo cottura accessoriato, camera e bagno.  

La terrazza-tetto raggiungibile con l’ascensore dedicato,  ha una superficie di ca., 160 m2 e comprende una veranda-giardino d’inverno, con cucina attrezzata  e bella zona pranzo-soggiorno,  barbecue esterno, e tutt’attorno  un bellissimo giardino pensile piantumato con gelsomini, rododendri, azalee, glicine, ecc. ospita una zona solarium-relax, dalla quale si riesce a vedere uno scorcio del lago di Lugano. 

Le rifiniture sono state curate nei minimi dettagli ed eseguite con materiali di notevole pregio, parquet, monocotture con trattamento particolare effetto metallizzato per pavimentazioni, marmi e tessere Bisazza per rivestimenti, domotica con illuminazione a incasso, aria condizionata calda-fredda, stucco veneziano, pareti in pietra facciavista, grandi vetrate, cucine super accessoriate, ascensore dedicato, ecc.     

L’attico dispone inoltre di due posti auto nell’autorimessa e di una cantina. 

 

Prezzo di vendita CHF. 1'900'000.-

 

Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e senza responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

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