Dettaglio

Luogo: Pazzallo Lugano
Superfice utile845 m²
Superficie abitabile3'381 m²

30. Palazzo Commerciale-Uffici a Pazzallo-Lugano

A Pazzallo a ridosso del comune di Paradiso, in posizione strategica e privilegiata poiché a 10 minuti dal centro città di Lugano, e nelle vicinanze delle uscite autostradali, vendiamo un palazzo ad uso commerciale-uffici costruito nel 2005 e progettato per avere spazi adattabili ad ogni necessità. 

Già menzionata nel VI. Secolo come piazza di scambio per le merci,  attualmente Lugano è una metropoli culturale e commerciale del Ticino, grazie al suo clima mite e alla sua bellezza paesaggistica, grazie alla sua funzione culturale di ponte verso l’Italia e il vicino oriente e grazie alla sua forte concentrazione di banche e di imprese commerciali.

Lugano è una città benestante e dinamica con un’estesa, moderna infrastruttura e con l’offerta di molteplici manifestazioni culturali per tutto l’arco dell’anno. Inoltre Lugano è soprattutto luogo di residenza (molto raffinato) dove l’economia è più rilevante del turismo.

Attualmente Lugano è la terza più importante piazza finanziaria e commerciale della Svizzera e da alcuni anni anche una moderna e orgogliosa città universitaria.

Lugano è facilmente raggiungibile con l’intercity o l’autostrada o l’aereo. L’aeroporto di Agno dista 4 Km, quello di Milano-Malpensa 45 Km e il campo da Golf di Magliaso 6 Km.

 

Descrizione dell'oggetto

Il palazzo è stato costruito nel 2005 su un terreno di 3'541 m², ed è stato progettato per avere spazi adattabili ad ogni necessità. E’ ubicato nelle vicinanze delle uscite autostradali, e a 10 minuti dal centro di Lugano.

La struttura è realizzata in cemento armato ed elementi prefabbricati.

Il palazzo ha 4 piani per un totale di 3'381 m² di uffici. Lo stabile è dotato di aria condizionata e di riscaldamento centralizzati con fancoil, di plafone ribassato con lampade già montate, altezza soffitti 2,70 m².

Possibilità di pavimento tecnico,  secondo le esigenze.

Lo stabile ha a disposizione 13 parcheggi interni e 50 esterni oltre che depositi archivio.  

Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari quali ufficio postale, fermate dell’autobus, Park and Ride, banche supermercati e shopping centers.

 

Lo stabile è libero e disponibile subito.

 

Prezzo di vendita  CHF. 16.500.000.-

 

Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

 

  

top