Dettaglio

Luogo: Porto Ceresio
Superficie abitabile1'196 m²
Giardino5'000 m²

39. Prestigiosi palazzi sul lago con parco e porto privato a Porto Ceresio - Italia

A Porto Ceresio, piccolo paese affacciato sul Lago Ceresio e vis-à-vis con il grazioso e conosciuto paese di Morcote sul lago Ceresio parte Svizzera, vendiamo una proprietà eccezionale direttamente  sul lago, con tre prestigiosi palazzi, casetta reception, parco con piscina, porticciolo privato per 6/8 barche-motoscafi e 13 posti auto.    

Porto Ceresio è un piccolo paese di pescatori affacciato sul lago di Lugano, sulla sponda italiana.

E’ molto caratteristico con i suoi innumerevoli piccoli ristoranti e bar, la piccola piazza come una grande terrazza sul lago,  e le stupende ville d’epoca stile Liberty o Art Decó  con bei giardini affacciate direttamente sul lago.

Porto Ceresio è situato a 3 km dalla Dogana di Porto Ceresio che lo collega alla Svizzera tramite il paese di Brusino Arsizio, dista 25 km dalla città di Lugano,  20 km da Varese, 30 km  dall’aeroporto di Agno.

 

 

Descrizione dell'oggetto

La posizione pied dans l’eau, caratterizza l’unicità di questa proprietà che ha uno stupendo parco di 5000 m² lambito dalle acque del lago Ceresio e un porticciolo privato con 6/8 posti barca.

Il parco ospita tre palazzi, una casetta reception, una bella piscina con zone relax, e area posti auto.   

Uno dei tre  palazzi è un “Palazzo d’Epoca”  datato 1899  che è stato restaurato in modo conservativo ed ha mantenuto intatto lo stile e lo charme della “Belle Epoque”.

Il Palazzo d’Epoca ha una superficie di ca. 384 m² disposta su tre livelli e suddivisa in tre appartamenti con romantiche terrazze panoramiche e ingressi separati.

Le rifiniture sono state curate ed eseguite con materiali di pregio e lo stato di manutenzione è molto buono.

Gli altri due palazzi sono stati costruiti nel 1994, e hanno entrambi una tipologia architettonica classica, con dettagli simili al palazzo d’epoca.

Ogni palazzo ha una superficie di ca. 394 m² disposta su due piani, e suddivisa in 8 appartamenti. 

Nell’esecuzione dei lavori sono stati particolarmente curati i dettagli e le scelte dei materiali.  

Lo stupendo parco di 5.000 m² direttamente sul lago,  ha una vegetazione di tipo mediterraneo con rose, palme, oleandri, magnolie, cipressi, ortensie, azalee, ecc. e ospita una stupenda piscina a filo lago con zona relax-solarium oltre a graziose sculture e arredi da giardino.

Il parco avvolge in modo armonioso e naturale i tre palazzi, e piccoli viali lastricati segnano i percorsi fino alla riva del lago, dove la vista è spettacolare, da cartolina. 

Il parco ha un fronte lago importante e dispone un bel porticciolo privato con 6 / 8 posti barca-motoscafo.

La proprietà è completamente delimitata con mura, ringhiere in ferro battuto, siepi, e al suo interno si trovano zone ad uso posteggio con 13 posti auto.

 

E’ una proprietà unica e speciale, con una superficie abitabile di 1'172 m² suddivisa in 19 unità abitative.

 

Prezzo di vendita su richiesta  +   il 3 % per le commissioni di intermediazione.  

Nel prezzo di vendita è inclusa una barca.  

Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia se garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

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