Details

Район: Lugano
Общая площадь100 m²
Жилая площадь760 m²
балкон25 m²
сад1300 m²
терраса45 m²

61. Старинная Вилла в центре Лугано.

Введение: В Лугано мы продаем уникальную старинную Виллу расположенную на холме в двух шагах от центра.В прошлом это был район старинных вилл на протяжении многих лет  построенных в 1800-1900 годах.

Упоминания о Лугано как торговом селе содержатся в текстах 6 века. В настоящее время Лугано является культурной и экономической столицей кантона Тичино благодаря своему климатически удачному и географически  выгодному положению ,образуя своего рода культурный мост между Швейцарией и Италией / Ближним Востоком и за счет высокой концентрации банков и торговых предприятий . Лугано представляет собой зажиточный и динамичный город с обширной современной инфраструктурой и многогранной  культурной программой на протяжении всего года.

При этом Лугано скорее является городом для жизни ( очень высокого уровня ), и экономика здесь более актуальна чем туризм. В настоящее время Лугано - третий город банков  и торговли  на территории Швейцарии , а также является  современным  университетским городом.

До Лугано можно добраться на поезде Intercity или на автомобиле по автомагистрале или же на самолете. Аэропорт в Агно находится в 4 км от города , аэропорт в Милано-Мальпенса -в 44 км , а поле для гольфа в Маглиазо -в 6 км .

 

Описание

Вилла была построена в 1890 году на участке земли площадью около 1300 m². Расположена в  стратегической позиции с видом на озеро и окружающие горы .В 70-х годах была расширена , а в 90-х полностью отреставрирована с сохранением оригинальных элементов эпохи . Здание состоит из одного 5-этажного корпуса и имеет общую внутреннюю площадь 860 m² с архитектурным объемом 3400 m².

Земельный участок имеет площадь 1300 m² и распределен следующим образом:

-внешняя площадка  50 m² вымощена порфиром и подготовлена для трех парковочных мест и доступа к гаражу и вилле;

-внутренняя площадка вымощена порфиром и подготовленна для 5 автомобилей;

-отдельный гараж 30 m² ,подготовленный для двух парковочных мест;

-сад 550 m² засеянная лужайка с деревьями и цветами, огороженный по всему периметру изгородью  с высаженной сепью и засаженной площадью 270 m² .

Основные комнаты ориентированы на восток/юго-восток, с 180-градусным обзором на залив Лугано в направлении гор BRE  и  SAN SALVATORE , в то время как бытовые ,гигиенические помещения итд  расположены на запад/северо-запад.

На первом этаже находится престижная монументальная среда : вестибюль , лестница , гостиная , столовая и кабинет, а также кухня (расширенная в 70-х годах), гостевой туалет, главная спальня с просторной ванной комнатой.

На втором этаже находится: атриум , три комнаты 25 m² каждая ,кухня , три ванные комнаты  и два балкона 25 m² и 45 m².

Третий этаж расположен следующим образом: атриум , 4 комнаты 25 m² каждая ,три ванные комнаты и небольшой балкон.

Башня занимает площадь около 20 m² и имеет три кладовых  комнаты и балкон , с которого  вы можете наслаждаться великолепным на 180 градусов видом на залив Лугано .

На цокольном этаже есть две отдельные зоны разделенные защитными (аварийными) дверями.Часть отведена  для хранения /подвалов/погреба/прачечной/ фитнес -зала , а также квартира для персонала состоящая из :прихожей , кухни , двух спален и ванной комнаты.

Квартира для персонала оборудована доступом как изнутри виллы так и отдельным независимым входом который позволяет дойти до исторического центра Лугано за несколько минут.

Консервативная реставрационная работа позволила сохранить и улучшить отделку, выполненную из ценных материалов: мраморные мозаичные полы с геометрическими фигурами , высокие потолки до 4,40 метра, арки и своды украшенные фресками, лепка с цветочным орнаментом, гранитная лестница обрамленная двумя внушительными мраморными колоннами, перилами из камня, мрамора итд.

Лестничный корпус и лифт достигают всех этажей , последний предназначен для 4 человек грузоподъемностью 320 кг. Эта старинная  Вилла , безусловно, является особенным жилищным решением, уникальным и редким по своему архитектурному стилю  и привилегированному положению.

 

Цена продажи по запросу.

Описание объекта добросовестно выполнено в соответствии со сведениями , предоставленными продавцом, однако их верность не гарантируется .Ответственность за несоответствие  данной информации исключена.Возможна промежуточная продажа и изменение цены.

top