Details

Район: Cadegliano Viconago
Общая площадь10 m²
Жилая площадь260 m²
балкон10 m²
сад1.350 m²
терраса35 m²

23.Усадьба с небольшим коттеджем и садом ,с захватывающим видом на озеро и горы в Виконаго- Кадельяно.

Viconago -замечательный городок , расположенный в панорамном   месте на склоне  с видом на южный регион Швейцарии. На небольшом расстоянии от  исторического центра , в доминирующем месторасположении  мы продаем Виллу с  небольшим коттеджем , построенную на участке земли с  чарующим панорамным видом на озеро Лугано и окружающие горы. Вилла имеет площадь около 199 m² и прилегающий к ней коттедж имеет площадь около 80 m², окруженные красивым садом с террасами  засаженными магнолиями , жасминами , пальмами , азалиями откуда открывается захватывающая дух панорама. Вилла имеет большую беседку , которая в данный момент используется в качестве крытого парковочного места для автомобиля и два открытых парковочных места для гостей.

Viconago - это  городок в Ломбардийском стиле  на севере Италии  с небольшим историческим центром  , расположенный на склоне , на высоте 480 м над уровнем моря  с панорамным видом на юг Швейцарии , а именно кантон Тичино и озеро Черезио.

Viconago находится в 5 км от итальянско - швейцарской границы Ponte Tresa , которая соединена автострадой , в 15 км от аэропорта Агно -Швейцария, в 21 км от Лугано , в 60 км от Милана и в 50 км от аэропорта Мальпенса -Италия.

 Также Viconago  и Cadegliano образуют единый муниципалитет . Это два небольших городка , в которых размещаются достаточно важные старинные Виллы в стиле « Модерн » и «Арт-Деко » с чудесными парками , которые  первоначально были летними резиденциями дворянских семей .

 

Описание:

Вилла и пристройка были построены на террасированном участке земли площадью около 1350 m² в доминирующем  месторасположении , откуда открываются бескрайние панорамные виды  на озеро Лугано и окружающие горы.

Усадьба построена в 1930 году  и была полностью отремонтирована в 2010/2011 годах. Жилая площадь занимает около 190 m² , и  имеет  два надземных этажа   и цокольный  которые соединены между собой внутренней лестницей.

Первый этаж- этаж вход устроен так : вход , гостиная с камином , небольшой кабинет ,  столовая , небольшая кухня , большая панорамная терраса , кладовая и лестница соединяющая верхний и нижний этаж.

Площадь второго этажа выполнена следующим образом: прихожая , ванная комната и две спальни с балконами , имеющие захватывающий вид на озеро и горы.

Нижний этаж- этаж сад так устроен:  прихожая , гостиная с большими панорамными окнами и выходом в сад , прачечная , погреб и помещение с отопительной системой .

Отделка была тщательно продумана и выполнена с использованием качественных материалов: натуральный камень , монокоттура и паркет для полов, большие окна с железными профилями , оконные рамы с фурнитурой высокого качества и эффективной термоизоляцией , кованные перила для балконов и террас .

Пристройка представляет собой небольшой коттедж , расположенный в нижней части сада , который был полностью  перестроен и обустроен,  и имеет площадь около 80 m².

Площадь расположена на одом и единственном этаже и устроена следующим образом : вход , прихожая , кухня - гостиная - столовая ,   две спальни , ванная комната  и терраса - сад.

Отделочные работы были детально выполнены из качественных материалов: натуральный камень для фасадов , монокоттура и паркет для полов , изразцовая печь , кованные перила и ограждения.

Усадьба окружена красивой террасой засаженной  анелью , камелиями , фруктовыми деревьями , пальмами , глицинией , жасмином итд.

Территория имеет различные зоны отдыха , чтобы наслаждаться красотой окружающей природы и прекрасным панорамным видом на озеро Лугано и горы.

Последние пять лет коттедж сдается в аренду в качестве дома для отдыха , высоко ценится и пользуется отличными отзывами.

Собственность имеет два открытых парковочных  места для автомобилей , но также имеется возможность для создания других парковочных мест на территории усадьбы .

 

Запрашиваемая цена 980.000 евро - плюс 3% + НДС за комиссионные.

 

 

 Описание объекта  добросовестно выполнено в соответствии со сведениями , предоставленными продавцом , однако их верность не гарантируется . Ответственность за несоответствие данной информации исключена. Возможна промежуточная продажа и изменение цены.

 

 

 

 

top