Details

Район: Luganese
Общая площадь138 m²
Жилая площадь662 m²
балкон18.5 m²
сад2.461 m²
терраса151 m²

10. Вилла с бассейном, надворной постройкой и большим садом в районе Лугано.

В районе Лугано  в холмистой местности , мы продаем Виллу с надворной постройкой , большим садом и бассейном. Вилла была построена на участке  земли площадью около 2461 m² и имеет  жилую площадь около 663 m ² на трех уровнях , плюс 78m²  арок и 83 m² гараж  с  мощеной площадью около 144 m² с несколькими открытыми парковочными местами для гостей. Ухоженный сад имеет проложенный пешеходный переход длиной 130 m², ведущий ко  входу  в Виллу, а также надворная постройка  площадью около 54 m²   , веранду площадью 73 m² и красивый 34- метровый бассейн с различными зонами отдыха.

Упоминания о Лугано как торговом селе содержатся в текстах 6 века. В настоящее время Лугано является культурной и экономической столицей кантона Тичино благодаря своему климатически удачному и географически  выгодному положению ,образуя своего рода культурный мост между Швейцарией и Италией / Ближним Востоком и за счет высокой концентрации банков и торговых предприятий . Лугано представляет собой зажиточный и динамичный город с обширной современной инфраструктурой и многогранной  культурной программой на протяжении всего года.

При этом Лугано скорее является городом для жизни ( очень высокого уровня ), и экономика здесь более актуальна чем туризм. В настоящее время Лугано - третий город банков  и торговли  на территории Швейцарии , а также является  современным  университетским городом.

До Лугано можно добраться на поезде Intercity или на автомобиле по автомагистрале или же на самолете. Аэропорт в Агно находится в 4 км от города , аэропорт в Милано-Мальпенса -в 44 км , а поле для гольфа в Маглиазо -в 6 км .

Монте-Бре является самой солнечной в Швейцарии зоной обитания, расположенной на южной стороне и открывающей панорамный открыточный вид на город, озеро и горный массив до самой Монте-Роза в Верхних Альпах. Монте-Бре входит в настоящее время в состав Лугано и связан с центром города сетью общественного транспорта .

 

Описание

Вилла  выполнена в средиземноморском стиле и имеет достаточно внушительные размеры. Она была построена в 2003 году на террасированном участке земли  площадью  около 2461 m².

Жилая площадь Виллы 663 m²  распределенных на трех этажах. Два из которых  надземные и один цокольный, которые  обслуживаются  внутренней лестницей и лифтом.

Первый этаж - этаж сад имеет такую планировку : большая прихожая , гардеробная комната , гостевой санузел , прихожая , кабинет , оборудованная кухня , столовая , прихожая , большая гостиная , библиотека , большой оборудованный портик с каменными колоннами , лифт и парадная  достаточно величественная лестница соединяющая верхний и нижний этажи.

Второй этаж  расположен так : прихожая ,  гостевая спальня с ванной комнатой и террасой , гардеробная  комната , прихожая , две спальни каждая из которых имеет ванную комнату ,  просторная главная спальня  с прихожей , две двухместные спальни ,  ванная комната , гардеробная и балкон.

Цокольный этаж выполнен следующим образом:  атрио ,  лестница , лифт , прихожая , тренажерный зал с  большим Jacuzzi , сауной и ванной комнатой , большой коридор ,  прачечная ,  две кладовых ,  винный погреб с кондиционером ,  техническая комната  с центральным отоплением , техническое помещение - бассейн , просторный гараж на 4/5 автомобилей и несколько парковочных мест для гостей внутри усадьбы которая полностью огорожена.

Отделка была тщательно продумана и выполнена с использованием качественных материалов  : мрамор с мозаичными вставками для полов и стен , паркет ,  веранды с большими окнами , чтобы жить в контакте  с удивительным садом , охранная сигнализация , открытый бассейн и большое внутреннее Jacuzzi , компактные встроенные источники света , потолки с гипсовой лепниной ,  супер-оборудованная кухня,  каменные колонны для большого портика ,  большие автоматические ворота , кованные перила , полная домашняя автоматизация .

 Вилла окружена садом с  прекрасным   ландшафтным дизайном , который оснащен системой полива и освещением.В саду имеется открытый бассейн с несколькими зонами отдыха и надворная постройка с просторной  верандой вымощенной натуральным камнем.

Площадь надворной пристройки устроена так : вход , прихожая , гостиная с камином и мини- кухней , большая и оборудованная веранда с зоной барбекю на открытом воздухе, ванная комната , свободная комната  и подсобное помещение для садовой мебели и садовых принадлежностей.

Отдеклка была тщательно продумана и выполнена с использованием качественных материалов : натуральный камень и шифер ,  высокие потолки с  деревянными балкамим , окна с видом на бассейн  и каменные колонны для веранды.

До Виллы можно добраться по городской дорожной сети  , а примерно в 10 минутах на машине  находятся развязки автомагистралей и железнодорожный вокзал. Неподалеку имеются различные магазины , детские сады и муниципальные школы.

 

 

 Запрашиваемая цена 3.580.000 швейцарских франков.

 

Описание объекта  добросовестно выполнено в соответствии со сведениями , предоставленными продавцом , однако их верность не гарантируется , Ответственность за несоответствие данной информации исключена. Возможна промежуточная продажа и изменение цены.

 

 

 

top