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47. Casa indipendente con vista sul lago di Lugano e monti a Cimo
A Cimo in zona collinare con un panorama che spazia dalle prime Alpi a Nord e fino alle ultime cime delle Prealpi a Sud e una bella vista sul lago di Lugano, vendiamo una casa indipendente con una superficie di 265 m² costruita su un terreno terrazzato di 726 m², con terrazza panoramica, pergola attrezzata con barbecue, garage per una auto e due posti auto esterni.
Cimo è una frazione di 209 abitanti del comune svizzero di Bioggio, nel Canton Ticino, distretto di Lugano, di cui fa parte anche il paese di Bosco Luganese.
Sono luoghi in cui la natura rigogliosa, la panoramicità con spettacolare vista lago-monti e la tranquillità sono le caratteristiche principali. Il ritrovamento in queste zone di importanti vestigia romane fra le quali una villa rurale del III sec. d.C., scoperta nel 1962, e una struttura artigianale dotata di impianto termale, probabilmente coeva, venuta alla luce nel 1992, conferiscono importanza alla località nel contesto del Ticino romano.
Da Cimo con l’auto si raggiungono: Lugano in circa 15 minuti, Agno e l’aeroporto in circa 10 minuti, Ponte Tresa in circa 20 minuti, tutti paesi che hanno negozi, ristoranti, e centri d’interesse culturale, ecc .
La casa è stata costruita nel 1988 su un terreno terrazzato di 726 m² in posizione collinare panoramica.
La superficie di 265 m² è distribuita su tre livelli che seguono l’andamento del terreno.
Il piano entrata ha la superficie così disposta: ingresso, soppalco sulla zona soggiorno, camera ospiti con bagno, scala che collega ai piani inferiori, sottotetto e locale riscaldamento.
Il piano zona giorno ha la superficie così disposta: soggiorno con camino, zona pranzo, toilette per ospiti, cucina, balcone, pergola con barbecue e scala esterna che collega al giardino e alla grande terrazza panoramica, lavanderia, cantina, e locale tank.
Il piano zona notte ha la superficie così disposta: disimpegno con vari armadi a muro, tre camere, bagno, ripostiglio, e grande terrazza panoramica con vasca idromassaggio e piccolo giardino.
Nel 2001 sono stati fatti alcuni interventi di miglioria, sono stati sostituiti gli apparecchi sanitari di due bagni e sono stati sostituiti i rivestimenti in piastrelle con stucco veneziano.
Sono stati sostituiti: un nuovo bruciatore, un nuovo boiler e pannelli solari per la produzione di acqua calda.
Nel 2014 sono stati istallati 36 pannelli fotovoltaici sul tetto e la cucina è stata completamente rinnovata con anche la posa di un pavimento in pietra naturale.
Le rifiniture sono state curate ed eseguite con materiali di buona qualità; pavimentazioni in marmo, pietra naturale, parquet e cotto, porte in legno naturale, parapetti, corrimani e inferiate in ferro battuto, riscaldamento a gasolio / termopompa, serpentine a pavimento, aria condizionata, vetrature isolante 4/16/4, facciate esterne in pietra naturale, ecc.
La casa dispone di un garage per una auto e di due posti auto esterni
È una soluzione abitativa per chi ama vivere a contatto con la natura e in totale tranquillità, consapevole che all’occorrenza è possibile raggiungere la città di Lugano in solo dieci minuti con l’auto.
Il prezzo di vendita è di CHF. 1.750.000.-
Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.
