Details

Район: Porto Ronco
Общая площадь47 m²
Жилая площадь235 m²
балкон23 m²
сад8'980 m²
терраса119 m²

53. Усадьба прямо у озера в Порто Ронко- Аскона

В Порто Ронко продается эксклюзивная усадьба прямо у озера с уникальным панорамным видом. Эта усадьба в течение 60 лет принадлежала знаменитому писателю Эриху Мария Ремарку.    На территории усадьбы находится дом площадью 250 кв.м. с просторными террасами, прилегающий прямо к озеру и спускающийся к причалу парковый комплекс площадью 1300 кв.м.,  расположенный чуть выше виллы лесной участок площадью 7688 кв.м., гараж на два автомобиля и открытая парковка для гостей. 

Порто Ронко – небольшой спокойный поселок в романтической местности. Он расположен всего в 3 км от известного туристического города Аскона. Аскона знаменита своим чудесным историческим центром города, где расположены многочисленные рестораны и магазины, полем для гольфа и красивым пляжем.   
Порто Ронко представляет собой небольшую живописную деревушку, которая раньше была всего лишь портом расположенной выше деревни Ронко-сопра-Аскона. Порто Ронко находится прямо у озера и располагает чудесным портом, которым пользуются как рыбаки, так и любители водного спорта. Кроме того, здесь есть причал для водного транспорта, курсирующего между поселком и Асконой, Локарно, итальянской частью озера. Отсюда можно также совершить экскурсию на лодке к островам Бриссаго.   
В Порто Ронко берут свое начало романтические маршруты по горам. Стоит обязательно подняться по так называемой «лестнице в небо», состоящей из 800 ступенек и ведущей до Ронко-сопра-Аскона.
Порто Ронко характеризуется мягким равномерным средиземноморским климатом, который охраняется горными хребтами Южных Альп. Поселок располагается на отметке 200 м над уровнем моря, благодаря чему здесь растет множество субтропических растений.   

Озеро Лаго-Маджоре на 4/5 части относится к территории Италии, и только северная его часть входит в состав Швейцарии. Порто Ронко – одно из самых живописных мест, расположенных в швейцарской части озера. Озеро Лаго-Маджоре известно своей удивительной природной красотой и мягким климатом: горные цепи Южных Альп защищают этот регион от холода и позволяют наслаждаться восхитительным панорамным видом, открывающим обзор берега, островов Бриссаго, города Аскона и окружающего горного ландшафта.

 

Описание

Выставленная на продажу усадьба определенно представляет собой нечто совершенно особенное и уникальное – уже только благодаря своему необычному расположению.
Вилла была построена в начале 1900-х годов на многоуровневом участке площадью 1300 кв.м., прилегающем прямо к озеру и слегка склоняющемся к воде. Само здание находится на более возвышенной части участка прямо на скалах.
Несмотря на то, что архитектура виллы характеризуется довольно простым стилем, она содержит множество выразительных деталей, например, большие террасы и бесконечные окна, выходящие на озеро, которые особенно подчеркивают красоту здания и его превосходное расположение.
Здание, жилая площадь которого составляет 250 кв.м., имеет три жилых этажа.
Планировка этажа с главным входом выглядит следующим образом: просторный холл, гостиная (70 кв.м.) с камином, гостевой санузел, панорамная терраса (45 кв.м.) и лестница, ведущая на верхние и нижние этажи.
Первый этаж имеет следующую планировку: кухня-гостиная, гостиная, кладовая, коридор, еще одна комната, ванная, котельная, подвал, панорамная терраса (74,50 кв.м.), сад.
Второй этаж характеризуется следующей планировкой: рабочая комната с балконом, коридор, спальня с ванной, комната с ванной, большой панорамный балкон с выходом в комнаты и в ванную.
С первого этажа, спускаясь по каменным лестницам, можно попасть в расположенную в низине равнинную часть сада, которая прилегает прямо к берегу с бухтой для причала и отличается привлекательным видом и располагающей атмосферой. Прямо в воде есть пирс и буй.  
Дом окружен прекрасным садом с пышной растительностью. Здесь растут магнолии, жасмин, камелии, бамбуковые кусты, создающие впечатление дикой романтической природы, в то время как розы и глицинии, плетущиеся по стенам, скалам и парапетам, придают пространству старинный торжественный акцент.
За все время в здании несколько раз проводился ремонт с мероприятиями по консервации, причем удавалось сохранить очарование внутренних помещений. В настоящее время состояние виллы требует проведения некоторых работ по обновлению и модернизации.  
Эта усадьба с удачным расположением характеризуется также великолепной панорамой на 180°, обеспечивающей обзор озера Лаго-Маджоре от Асконы и Локарно вплоть до его итальянской части, где находится Каннобио и Тронзано.  
В состав поместья входит также лесной район площадью 7688 кв.м., расположенный выше виллы и отделяемый от участка проходящей вдоль озера панорамной дорогой.


Стоимость предоставляется по запросу.


Описание объекта добросовестно выполнено в соответствии со сведениями, предоставленными продавцом, однако их верность не гарантируется. Ответственность за несоответствие данной информации исключена. Возможна промежуточная продажа и изменение цены.

top