Details

Район: Basso Ceresio - Lugano
сад1740 m²

108. Участок с панорамным видом на озеро и горы

В живописной местности продается по большей части ровный участок площадью 1740 кв.м. с чудесным видом на озеро Лугано и окружающие горы.
Участок располагается в солнечном малооживленном фешенебельном квартале, где построены дома высокого архитектурного уровня.

Бассо Черезио, самый южный регион Швейцарии, характеризуется ландшафтом потрясающей красоты. Этот регион богат контрастами – чудесным озером, прекрасными горами и пологими холмами, покрытыми оливковыми рощами. Регион предлагает множество туристических маршрутов и культурных достопримечательностей. Кроме того, Бассо Черезио всегда славился своими художниками, живописцами, скульпторами и архитекторами. Здесь можно найти огромное количество художественных и архитектурных ценностей. Бассо Черезио располагается в 15 км от Лугано.

 

Описание

Выставленный на продажу участок, расположенный на солнечном склоне в живописной местности, характеризуется, в основном, ровным рельефом и открывает чудесный вид на озеро и горы.
В коммуне по жилищному строительству действуют «Положения по реализации плана застройки» (NAPR). Описание участка:


Коэффициент использования: 0,40
Коэффициент застройки: 0,40
R 2
Минимальная площадь зеленых насаждений: 50%
Максимально допустимая высота обрыва: 7,5 м
Максимально допустимая высота уступа: 8,5 м
Минимальное расстояние: 3,00 м
Расстояние от леса: 10,00 м
Категория звукочувствительности : II


На участке можно возвести следующие постройки: большую виллу площадью 700 кв.м., две небольшие виллы или жилой дом на 4 квартиры.
С точки зрения инфраструктуры участок характеризуется очень хорошим расположением. До выездов на автотрассу всего 6 минут езды.  Добраться до Лугано можно за 15 минут, до Коммо – за 20-30 минут, до Цюриха – за 150 минут, а до поля для гольфа в Ланцо-д'Интельви – около 10 минут.


Стоимость предоставляется по запросу.


Описание объекта добросовестно выполнено в соответствии со сведениями, предоставленными продавцом, однако их верность не гарантируется. Ответственность за несоответствие данной информации исключена. Возможна промежуточная продажа и изменение цены.

top