Details

Район: Pazzallo Lugano
Общая площадь845 m²
Жилая площадь3'381 m²

30. Великолепное офисное здание в Позалло-Лугано

В Позалло, что около общины Парадизо, продается величественная вилла со стратегически выгодным местоположением в 10 минутах от центра города Лугано неподалеку от выезда на автобан. Вилла построена в 2005 году и используется в настоящий момент как офисный центр. Здание спроектировано таким образом, чтобы благодаря своей удобной планировке подходить под любые потребности.  

Упоминания о Лугано как о торговом селе содержатся в текстах 6 века. В настоящее время Лугано является культурной и экономической столицей кантона Тичино благодаря своему климатически удачному и географически выгодному положению, образуя своего рода культурный мост между Швейцарией и Италией/ Ближним Востоком и за счет высокой концентрации банков и торговых предприятий.  Лугано представляет собой молодой зажиточный город с обширной современной инфраструктурой и многогранной культурной программой на протяжении всего года.   При этом Лугано скорее является городом для жизни (очень высокого уровня), и экономика здесь важнее, чем туризм. В настоящее время Лугано – третий по величине город банков и торговли на территории Швейцарии, а также современный университетский город.  


До Лугано можно добраться на поезде, автомобиле или самолете.  Аэропорт Аньо расположен в 4 км от города, Милан-Мальпенса – в 45 км, площадка для гольфа в Маглиазо – в 6 км.

 

Описание

Вилла построена в 2005 году на участке площадью приблизительно 3,541 м². Она спроектирована таким образом, чтобы благодаря удобной планировке подходить под любые потребности. Здание расположено недалеко от выезда на автобан и всего в 10 минутах на автомобиле от центра Лугано.

 

Объект представляет собой сборную железобетонную конструкцию. 

 

Здание состоит из 4 этажей с общей офисной площадью прибл. 3,381 м². В нем установлены система кондиционирования, центральное отопление в подвальном этаже и подвесные потолки с запроектированным освещением. Высота потолков составляет 2,70 м².

При желании клиента или арендатора есть возможность установить техническое напольное покрытие.

 

Вилле принадлежат 13 внутренних и 50 внешних парковочных мест, а также архивные помещения.

 

Все удобства инфраструктуры, такие как почтовое отделение, автобусная остановка, перехватывающие парковки, банки, супермаркеты и торговые центры, находятся в непосредственной близости.

 

Здание свободно и готово к немедленной передаче. 

Стоимость составляет 16'500'000 шв.франков.

 

Описание объекта добросовестно выполнено в соответствии со сведениями, предоставленными продавцом, однако их верность не гарантируется. Ответственность за несоответствие данной информации исключена. Возможна промежуточная продажа и изменение цены.

 

  

top