Details

Район: Castagnola Lugano
Общая площадь15 m²
Жилая площадь190 m²
сад452 m²
терраса58 m²

116. Casa con stupenda vista lago a Castagnola

A Castagnola alle pendici del Monte Brè, in posizione panoramica eccezionale, vendiamo una casa indipendente completamente ristrutturata ed ampliata con un piccolo giardino.

Lugano conosciuta come centro commerciale gi nel VI secolo, è considerata oggi la metropoli culturale ed economica del Canton Ticino, grazie alle favorevoli condizioni climatiche e allo splendido paesaggio che la circonda, grazie alla funzione di collegamento tra l'Italia e i paesi del vicino Oriente e grazie alla notevole presenza di banche e aziende. Lugano è una città giovane e florida, dotata di un'infrastruttura moderna e ben organizzata e caratterizzata in tutte stagioni da una ricca offerta culturale. Lugano è un apprezzato centro residenziale (di standard molto elevato) e l'economia ha un ruolo più importante del turismo. Lugano è il terzo centro finanziario e commerciale della Svizzera e da alcuni anni è fiera di ospitare una moderna Università.


Lugano è comodamente raggiungibile mediante treni Intercity e la rete autostradale ed è un centro aeroportuale. L'aeroporto di Agno dista 4 km, l'aeroporto di Milano Malpensa 45 km, il campo da golf di Magliaso è a 6 km.


Il Monte Brè è uno dei due monti di Lugano. Si tratta dell'area residenziale più soleggiata della Svizzera, rivolta a Sud, con un panorama da cartolina sulla città, sul lago e sulle montagne fino alle Alpi Centrali e al Monte Rosa. Il Monte Brè appartiene oggi a Lugano ed è collegato al centro della città mediante i mezzi pubblici.

 

Descrizione dell'oggetto

La casa è stata costruita verso il 1965 su un terreno terrazzato di ca. 452 m² e nel 2015/16  è stata completamente ristrutturata ed ampliata.  
La superficie abitabile di ca. 190 m² è disposta su due livelli collegati tra loro da una comoda scala interna.
Il Piano terra ha una superficie così disposta: ampio atrio d'ingresso, scala che collega al piano superiore,  disimpegno, studio, ampia camera con guardaroba, bagno completo, locale lavanderia, locale tecnico, ripostiglio,  portico e giardino.
Il Primo Piano ha una superficie così disposta: atrio con zona guardaroba, soggiorno-pranzo con camino, cucina aperta, toilette per ospiti, camera padronale con bagno, grande terrazza panoramica e piccolo giardino.
Le rifiniture sono state curate nei dettagli ed eseguite con materiali di pregio, marmi di pregio per pavimentazioni e rivestimenti, parquet a doghe larghe per pavimentazioni, luci a incasso, grandi pareti a vetrate, camino moderno, tende parasole elettriche, cucina accessoriata, armadiature su misura, impianto di riscaldamento con Termopompa aria-acqua, ecc.
La casa è ubicata in posizione particolare, è raggiungibile solo attraverso una scalinata esterna che arriva al giardino, offre una spettacolare vista sul lago di Lugano e monti circostanti, e gode di un'ottima esposizione solare.
La sua posizione speciale con il piccolo giardino, non le permette di avere un garage, ma dispone di un posto auto a ca. 100 metri dalla casa.  
La casa può essere ulteriormente ampliata in base alle normative del Piano Regolatore vigente. Dispone di un posto auto scoperto a pochi metri dall'ingresso
 
Prezzo di vendita su richiesta.
 
Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

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