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Grande attico duplex fronte lago

CHF 1'500'000.-

ECP014

A Maroggia, in una residenza affacciata direttamente al lago di Lugano, vendiamo uno spazioso attico duplex con grande terrazza con spettacolare vista lago. La Residenza offre ai suoi abitanti ampi spazi comuni, un ampio e curato giardino con diverse zone relax, una grande piscina coperta, sauna e una grande autorimessa.

Camere da letto

4

Posti Auto

3

Bagni

3

Giardino (mq)

7000

Superficie abitabile (mq)

212

Località

Lugano

Informazioni Aggiuntive:

La Residenza è stata costruita nel 1990 ca., su un terreno di ca. 7.000 m2 pianeggiante, che costeggia il lago per una lunghezza di ca. 120 metri, con una meravigliosa vista sul lago e le sponde di fronte, ed un’esposizione solare ottima, direzione Sud-Ovest.

La Residenza al Lago è un edificio a 5 piani (piano terra + 1° a 4° piano superiore), lungo e trasversale rispetto al lago , di modo che si gode di una vista imprendibile da ogni appartamento, garantendo inoltre la massima tranquillità. La costruzione è ben suddivisa, ci sono 5 ascensori e scale, separati, che servono due soli appartamenti per piano.

Tutti gli appartamenti sono disposti in modo che i soggiorni siano rivolti verso il lago, mentre le camere si trovano sul lato posteriore rispetto al lago.

Ogni appartamento dispone di un ampio balcone con vista sul lago e di un ampio balcone davanti alle camere con bella vista sul panorama montano del Generoso.

La Residenza offre ai suoi abitanti ampi spazi comuni, come un grande giardino con piscina coperta a grandi vetrate apribili, e una zona sauna con varie docce. Al piano interrato della Residenza si trovano: una grande autorimessa, le cantine ed i locali lavanderia-stenditoio.

Il porticciolo nella baia di Maroggia, dista dalla Residenza al lago solo poche decine di metri e possono essere affittati posti per motoscafi e barche a vela per lunghi periodi.

L’attico duplex in vendita è situato al terzo e quarto piano, ha una superficie abitabile totale di 212 m2 + 88 m2 di terrazze.

Il terzo piano, ha una superficie abitabile di ca. 106 m2, adibita a zona giorno ed è così disposta: entrata, grande soggiorno con camino, zona pranzo, cucina abitabile, servizio ospiti, grande terrazza metà coperta e metà aperta fronte lago, e scala che collega al quarto ed ultimo piano.

Il quarto piano ha una superficie di 106 m2, così disposta: disimpegno, camera padronale con bagno completo, tre camere, bagno completo, due terrazze. Al piano sotterraneo l’attico dispone di una cantina, di tre posti auto nel garage, e di locali comuni ad uso lavanderia, stenditoio.

Le rifiniture sono di buona qualità, e l’appartamento risulta in perfetto stato. E’ ideale sia come soluzione per le vacanze, che come residenza primaria.

Prezzo di vendita CHF. 1'500'000.- inclusa cantina

Possibilità di acquistare 3 posteggi

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EMERALD CASA

LUXURY REAL ESTATE

Grande attico duplex fronte lago

A Maroggia, in una residenza affacciata direttamente al lago di Lugano, vendiamo uno spazioso attico duplex con grande terrazza con spettacolare vista lago. La Residenza offre ai suoi abitanti ampi spazi comuni, un ampio e curato giardino con diverse zone relax, una grande piscina coperta, sauna e una grande autorimessa.

CHF 1'500'000.-

Camere

da letto

4

Superficie abitabile

(mq)

212

Bagni

3

Località

Lugano

Posti Auto

3

Giardino (mq)

7000

Informazioni Aggiuntive:

La Residenza è stata costruita nel 1990 ca., su un terreno di ca. 7.000 m2 pianeggiante, che costeggia il lago per una lunghezza di ca. 120 metri, con una meravigliosa vista sul lago e le sponde di fronte, ed un’esposizione solare ottima, direzione Sud-Ovest.

La Residenza al Lago è un edificio a 5 piani (piano terra + 1° a 4° piano superiore), lungo e trasversale rispetto al lago , di modo che si gode di una vista imprendibile da ogni appartamento, garantendo inoltre la massima tranquillità. La costruzione è ben suddivisa, ci sono 5 ascensori e scale, separati, che servono due soli appartamenti per piano.

Tutti gli appartamenti sono disposti in modo che i soggiorni siano rivolti verso il lago, mentre le camere si trovano sul lato posteriore rispetto al lago.

Ogni appartamento dispone di un ampio balcone con vista sul lago e di un ampio balcone davanti alle camere con bella vista sul panorama montano del Generoso.

La Residenza offre ai suoi abitanti ampi spazi comuni, come un grande giardino con piscina coperta a grandi vetrate apribili, e una zona sauna con varie docce. Al piano interrato della Residenza si trovano: una grande autorimessa, le cantine ed i locali lavanderia-stenditoio.

Il porticciolo nella baia di Maroggia, dista dalla Residenza al lago solo poche decine di metri e possono essere affittati posti per motoscafi e barche a vela per lunghi periodi.

L’attico duplex in vendita è situato al terzo e quarto piano, ha una superficie abitabile totale di 212 m2 + 88 m2 di terrazze.

Il terzo piano, ha una superficie abitabile di ca. 106 m2, adibita a zona giorno ed è così disposta: entrata, grande soggiorno con camino, zona pranzo, cucina abitabile, servizio ospiti, grande terrazza metà coperta e metà aperta fronte lago, e scala che collega al quarto ed ultimo piano.

Il quarto piano ha una superficie di 106 m2, così disposta: disimpegno, camera padronale con bagno completo, tre camere, bagno completo, due terrazze. Al piano sotterraneo l’attico dispone di una cantina, di tre posti auto nel garage, e di locali comuni ad uso lavanderia, stenditoio.

Le rifiniture sono di buona qualità, e l’appartamento risulta in perfetto stato. E’ ideale sia come soluzione per le vacanze, che come residenza primaria.

Prezzo di vendita CHF. 1'500'000.- inclusa cantina

Possibilità di acquistare 3 posteggi

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