Diese elegante Villa auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück, das teilweise bebaut werden kann, bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Potenzial für neue Entwicklungen.
Die Immobilie ist vollständig im Hochparterre mit einem großen, hellen Wohnbereich und einer bewohnbaren Veranda mit Kamin und Blick ins Grüne untergebracht.
Im Untergeschoss befinden sich Entspannungsräume und eine große Garage.
Terrakotta-, Parkett- und Natursteinbeläge vervollständigen den Charakter der Villa, die sich dank ständiger Pflege in einem hervorragenden Zustand befindet.
Ein gepflegter Garten umgibt das Anwesen auf drei Seiten und bietet viel Platz zum Entspannen.
Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, inmitten der Natur, aber gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen und bietet somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Privatsphäre.
Schlafzimmer
4
Parkplätze
5
Badezimmer
3
Garten (mq)
Wohnbereich (mq)
190
Standort
Mendrisio
Weitere Informationen:
Die Villa wurde 1974 auf einem leicht terrassierten Grundstück von ca. 1.300 m² erbaut, von dem ein Teil noch bebaubar ist.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190,5 m², die vollständig im Hochparterre angeordnet ist, und eine Nutzfläche von 179,6 m², die im Untergeschoss angeordnet ist.
Das Hochparterre besteht aus: Eingangsbereich, Arbeitszimmer, Garderobe, Diele, Wohnküche, großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, Flur, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit Bad, zwei Schlafzimmer mit Bad, große Wohnveranda mit Kamin-Grill mit Blick auf das Wohn-Esszimmer und die drei Schlafzimmer, und Treppe mit Treppenlift zum Untergeschoss.
Das Untergeschoss besteht aus einem Flur, einem großen Hobbyraum mit Whirlpool und Entspannungsbereich, einem Badezimmer, einer Waschküche, einer Hütte, einem Heizungsraum, einem Tankraum, einem Abstellraum, einer großen Garage mit eigenem Vorplatz und zwei oberirdischen Einzelgaragen.
Die Ausstattung wurde sorgfältig geplant und mit hochwertigen Materialien ausgeführt: Terrakotta, Parkett und Einbrandfliesen für Böden und Wände, Naturstein für die Außenböden, Glasfenster mit Blick auf den Laubengang und den Garten, Fassaden aus Sichtbacksteinen usw.
Die Villa wurde ständig gewartet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, es besteht jedoch die Möglichkeit, Bäder, Küchen usw. individuell zu gestalten.
Der Garten, der die Villa auf drei Seiten umgibt, ist gepflegt und mit Blumen und Obstbäumen bepflanzt und bietet großzügigen Erholungsraum. Der Teil des Baulands, der derzeit als Rasenfläche genutzt wird, könnte ein kleines, völlig unabhängiges Haus beherbergen.
Die Lage der Villa bietet ihren Bewohnern Ruhe und Privatsphäre sowie den Vorteil, dass alle Dienstleistungen und Infrastrukturen leicht erreichbar sind.
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NON MODIFICARE
LUXURY REAL ESTATE
Freistehende Villa mit Garten und Ruhebereich
Diese elegante Villa auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück, das teilweise bebaut werden kann, bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Potenzial für neue Entwicklungen.
Die Immobilie ist vollständig im Hochparterre mit einem großen, hellen Wohnbereich und einer bewohnbaren Veranda mit Kamin und Blick ins Grüne untergebracht.
Im Untergeschoss befinden sich Entspannungsräume und eine große Garage.
Terrakotta-, Parkett- und Natursteinbeläge vervollständigen den Charakter der Villa, die sich dank ständiger Pflege in einem hervorragenden Zustand befindet.
Ein gepflegter Garten umgibt das Anwesen auf drei Seiten und bietet viel Platz zum Entspannen.
Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, inmitten der Natur, aber gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen und bietet somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Privatsphäre.
CHF 2'100'000.-
Schlafzimmer
4
Wohnbereich (mq)
190
Badezimmer
3
Standort
Mendrisio
Parkplätze
5
Garten (mq)
Weitere Informationen:
Die Villa wurde 1974 auf einem leicht terrassierten Grundstück von ca. 1.300 m² erbaut, von dem ein Teil noch bebaubar ist.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190,5 m², die vollständig im Hochparterre angeordnet ist, und eine Nutzfläche von 179,6 m², die im Untergeschoss angeordnet ist.
Das Hochparterre besteht aus: Eingangsbereich, Arbeitszimmer, Garderobe, Diele, Wohnküche, großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, Flur, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit Bad, zwei Schlafzimmer mit Bad, große Wohnveranda mit Kamin-Grill mit Blick auf das Wohn-Esszimmer und die drei Schlafzimmer, und Treppe mit Treppenlift zum Untergeschoss.
Das Untergeschoss besteht aus einem Flur, einem großen Hobbyraum mit Whirlpool und Entspannungsbereich, einem Badezimmer, einer Waschküche, einer Hütte, einem Heizungsraum, einem Tankraum, einem Abstellraum, einer großen Garage mit eigenem Vorplatz und zwei oberirdischen Einzelgaragen.
Die Ausstattung wurde sorgfältig geplant und mit hochwertigen Materialien ausgeführt: Terrakotta, Parkett und Einbrandfliesen für Böden und Wände, Naturstein für die Außenböden, Glasfenster mit Blick auf den Laubengang und den Garten, Fassaden aus Sichtbacksteinen usw.
Die Villa wurde ständig gewartet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, es besteht jedoch die Möglichkeit, Bäder, Küchen usw. individuell zu gestalten.
Der Garten, der die Villa auf drei Seiten umgibt, ist gepflegt und mit Blumen und Obstbäumen bepflanzt und bietet großzügigen Erholungsraum. Der Teil des Baulands, der derzeit als Rasenfläche genutzt wird, könnte ein kleines, völlig unabhängiges Haus beherbergen.
Die Lage der Villa bietet ihren Bewohnern Ruhe und Privatsphäre sowie den Vorteil, dass alle Dienstleistungen und Infrastrukturen leicht erreichbar sind.