EMERALD CASA
LUXURY REAL ESTATE
1982
Beschreibung
In einer der renommiertesten Lagen von Collina d’Oro besticht diese neu gebaute 2,5-Zimmer-Wohnung durch hochwertige Ausstattungen und helle, freundliche Räume.
Der Wohnbereich ist großzügig und gut aufgeteilt, mit offener Küche und Wohn-Esszimmer, harmonisch verbunden mit der 39 m² großen Terrasse und dem etwa 225 m² privaten Garten – ideal für ein Leben im Innen- und Außenbereich in perfekter Kontinuität.
Das Hauptschlafzimmer ist einladend und komfortabel, ergänzt durch ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Raffinesse, während die Seesicht ein Gefühl von Offenheit und Helligkeit vermittelt.
Die Residenz liegt in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano und der American School (TASIS) entfernt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenplatz zum Preis von CHF 60’000.-.
Standort
Arasio, ein renommierter Wohnortsteil von Collina d’Oro, zeichnet sich durch ein ruhiges und exklusives Umfeld aus, mit eleganten Residenzen, die im Grünen liegen, und diskreten Blicken auf den See. Die Gegend verbindet Privatsphäre mit Bequemlichkeit: Das Zentrum von Lugano und die Amerikanische Schule (TASIS) sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Collina d’Oro ist zudem steuerlich attraktiv, dank eines der niedrigsten Gemeindesteuerfaktoren im Kanton Tessin (60 %).
Immobilienmerkmale
Objektnummer:
ECA067
Nutzungsart:
Hauptwohnsitz
Wohnfläche
103
Schlafzimmer
1
Bedezemmer
1
Parkplätze
1
Objektart
Wohnung
Innenausstattung
✦ Finiture di alta qualità
✦ Pavimenti in parquet
✦ Cucina a vista
✦ Zona giorno con soggiorno e sala da pranzo
✦ Bagno con vasca e doccia
Aussenmerkmale
✦ Giardino privato di circa 225 m²
✦ Terrazza di 39 m²
✦ Scorci sul Lago di Lugano
✦ Un posto auto in autorimessa
✦ Vicino alla TASIS