EMERALD CASA
LUXURY REAL ESTATE
1982
Beschreibung
Gelegen in einer der gefragtesten Lagen von Paradiso bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von 148,8 m², die durchdacht aufgeteilt ist und einen komfortablen sowie funktionalen Alltag ermöglicht.
Der helle und großzügige Wohnbereich öffnet sich zu privaten Terrassen, die sich ideal zur Nutzung der Außenflächen eignen. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohn- und Essbereich integriert und schafft eine praktische sowie einladende Atmosphäre.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eine separate Waschküche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Angebot.
Der Aufzug ermöglicht einen direkten Zugang zur Wohnung mittels eines eigenen Schlüssels. Die Lage erlaubt es, das Zentrum von Lugano, die Seepromenade sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen in wenigen Minuten zu erreichen.
Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind verfügbar, jedoch nicht im Preis inbegriffen.
Standort
Mit ihrem spektakulären Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge sowie ihrer privilegierten Lage in der Nähe des Ortszentrums und aller wichtigen Einrichtungen bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, in einer außergewöhnlich schönen Naturlandschaft zu leben, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Das attraktive Steuersystem mit einem der niedrigsten Gemeindesteuersätze im Kanton Tessin macht diesen Standort auch aus steuerlicher Sicht besonders interessant – zusätzlich zur beeindruckenden Schönheit der Umgebung.
Immobilienmerkmale
Objektnummer:
ECA055
Nutzungsart:
Hauptwohnsitz
Wohnfläche
148.4
Schlafzimmer
2
Bedezemmer
3
Parkplätze
2
Objektart
Wohnung
Innenausstattung
✦ Accesso diretto all’appartamento tramite ascensore con chiave dedicata
✦ Cucina open space
✦ Due camere da letto con bagno privato
✦ Bagno ospiti separato
✦ Lavanderia privata separata
✦ Ampia zona giorno con accesso alle terrazze
Aussenmerkmale
✦ Terrazze private
✦ Due posti auto in autorimessa
✦ Vicinanza al centro di Lugano e al lungolago
✦ Collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione
✦ Residenza con servizi esclusivi: piscina, SPA, palestra e ristorante stellato Michelin