EMERALD CASA
LUXURY REAL ESTATE
1982
Beschreibung
Dieses neu gebaute Penthouse befindet sich im obersten Geschoss einer exklusiven Wohnresidenz mit nur zehn Einheiten und überzeugt durch großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume sowie eine weitläufige Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegende Berglandschaft. Eine moderne Wohnlösung in der begehrten Wohnlage von Paradiso.
Der offene Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche mit direktem Zugang zur 41 m² großen Panoramaterrasse – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Der Schlafbereich verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine praktische Waschküche.
Das Penthouse wird im Rohbauzustand angeboten und bietet dem Käufer die Möglichkeit, sämtliche Ausstattungen und Materialien gemäß Baubeschrieb oder nach individuellen Wünschen auszuwählen. Zudem besteht die Möglichkeit, beide Penthouses zu erwerben und zu einer großzügigen Wohneinheit zusammenzulegen – ideal für alle, die noch mehr Wohnraum wünschen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Keller sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die für jeweils CHF 50'000.– erworben werden können.
Die Uferpromenade sowie das Zentrum von Lugano sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die renommierte internationale Schule TASIS liegt nur etwa zehn Minuten entfernt.
Standort
Mit ihrem spektakulären Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge sowie ihrer privilegierten Lage in der Nähe des Ortszentrums und aller wichtigen Einrichtungen bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, in einer außergewöhnlich schönen Naturlandschaft zu leben, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Das attraktive Steuersystem mit einem der niedrigsten Gemeindesteuersätze im Kanton Tessin macht diesen Standort auch aus steuerlicher Sicht besonders interessant – zusätzlich zur beeindruckenden Schönheit der Umgebung.
Immobilienmerkmale
Objektnummer:
ECP086
Nutzungsart:
Hauptwohnsitz
Wohnfläche
215
Schlafzimmer
3
Bedezemmer
3
Parkplätze
2
Objektart
Penthouse
Innenausstattung
✦ Generosi spazi interni
✦ Ambienti luminosi
✦ Vista lago
✦ Possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture
Aussenmerkmale
✦ Terrazza panoramica di 41 m²
✦ Vista sul Lago di Lugano
✦ Vista sulle montagne
✦ Due posti auto in autorimessa




