Details
14. Freistehendes Haus mit Garten und Pool in Mendrisio
In Mendrisio verkaufen wir in einem sehr ruhigen Wohnviertel nur wenige Minuten von den lokalen Pflichtschulen, Geschäften und einem schönen Park entfernt ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von etwa 250 m², einem etwa 500 m² grossen Garten, einer Garage für zwei PKWs und einem zusätzlichem Aussenstellplatz.
Mendrisio ist am Fuss der sanften Hänge des Monte Generoso im äussersten Süden des Tessins gelegen und sein Erscheinungsbild ist von Geschichte und Kultur geprägt.
Wegen der Schönheit seines historischen Zentrums mit Funden von der Jungsteinzeit bis zur Epoche der Römer als Zeugen seines antiken Ursprungs wird Mendrisio auch “Il Magnifico Borgo”, das wunderschöne Dorf, genannt.
Das Gemeindegebiet erstreckt sich bis zum eindrucksvollen Höhenzug Bellavista auf dem Monte Generoso und darüber hinaus.
Viele Weinberge und zahlreiche Weinkellereien wie auch die kulturellen Einrichtungen verlocken zu interessanten Ausflügen.
Die Teilgemeinden Arzo, Capolago, Genestrerio, Rancate, Salorino und Tremona mit ihren herrlichen Ortskernen gehören zur Gesamtgemeinde Mendrisio.
Mendrisio bietet unendlich viele Möglichkeiten im Bereich von Unterhaltung, Erholung, kulturellen und kommerziellen Treffpunkten, der Ort ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und über das Autobahn- und Eisenbahnnetz mit Lugano, Mailand, Como, Flughafen Agno, Zürich usw. verbunden.
Objektbeschreibung
Diese Villa wurde auf einem ebenen Grundstück von etwa 500 m² errichtet und hat eine Wohnfläche von etwa 250 m², die sich auf zwei oberirdische Stockwerke, sowie ein Kellergeschoss aufteilen.
Die Wohnfläche des Erdgeschosses ist wie folgt aufteilt: grosszügiger Eingang, Garderobenbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich, Portikus und breite Treppe, die ins Obergeschoss und ins Untergeschoss führt.
Im ersten Stock ist die Wohnfläche folgendermassen aufgeteilt: grosser Abstellraum, Master Bedroom mit Bad und Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad und zwei Terrassen.
Im Kellergeschoss befinden sich: Abstellraum, Hobby-Raum, Bad, Waschküche, Kellerraum, Heizungsraum und ein Luftschutzkeller, auch zur Vorratshaltung und zum Abstellen.
Die Ausstattung ist bis ins kleinste Detail sorgsam gewählt und in qualitativ hochwertigen Materialien ausgeführt: Bodenbeläge aus Cotto und Parkett, ausgestattete Küche mit Miele-Elektrogeräten, Bäder mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch, Jacuzzi-Duschwanne, Dampfbad, Kamin, Holztreppe, Alarmsystem, Video-Überwachungssystem aussen, Pool mit automatischer Befüllung und mit Whirlpool-Zone, sowie Gegenstromschwimmanlage und Teleskopüberdachung usw.
Der Garten um das Haus wird über ein Bewässerungssystem versorgt und verfügt über eine Pergola, den Pool und ein kleines Gerätehaus.
Die Immobilie ist in einem guten Erhaltungszustand und erfordert keine besonderen Arbeiten, sondern nur die normale Instandhaltung.
Das Haus ist ideal gelegen, da sich alle öffentlichen Infrastruktureinrichtungen in der Nähe befinden und in wenigen Minuten zu Fuss und mit dem Auto zu erreichen sind.
Verkaufspreis ist CHF 1‘500‘000,-
Alle Informationen wurden auf der Grundlage der Angaben, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat, zusammengetragen, weshalb jegliche Garantie und Haftung ausgeschlossen ist. Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten.
