Details

Ort: Muzzano
Nutzfläche21 m²
Wohnfläche140 m²
Garten230 m²
Terrasse14 m²

10. Moderne 4,5-Zimmer Gartenwohnung direkt am Luganersee, Muzzano

In einer modernen Residenz direkt an den Ufern des Luganersee, verkaufen wir eine schöne 4,5-Zimmer Gartenwohnung. Die Wohnung hat drei Schlafzimmer und drei Bäder auf gesamt ca. 140 m². Dazu gehört ein Privatgarten von ca. 230 m² der direkt an einen Gemeinschaftsgarten und den See angrenzt. Ebenso gehören noch ein Keller von ca. 21 m² sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Wohnung. Die Residenz ist Süd-West ausgerichtet und hat somit traumhafte Abendsonne. Als Gemeinschaftsbereiche gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Schwimmbad und Fitnessraum sowie Gästeparkplätze und einen grossen Gemeinschaftsgarten vor den Häusern.

Die Gemeinde von Muzzano gehört zum Bezirk von Lugano, zum Landkreis von Agno und zur Region von Malcantone. Die Ortschaft grenzt in ihrem oberen Teil an die Ortschaft Biogno, in Richtung Cremigone grenzt sie an die Gemeinde von Sorengo und in Richtung Viglio und Lido Coray an die Gemeinde von Gentilino. Die Grenze besteht hier aus dem Auslass des Sees von Muzzano. Die Gemeinde von Muzzano besteht aus drei voneinander getrennten Ortskernen: Muzzano Dorf ist das Interessenszentrum, mit den Grundschulen, dem Kindergarten, der Kirche, der Gemeindeverwaltung, Landgasthäusern und Weinkellern, kleinen Restaurants. Dem Kern von Agnuzzo und i Molini.
Muzzano liegt  3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, 2 km vom Flughafen von Agno und 100 km von Mailand entfernt.

In wenigen Gehminuten erreicht man Restaurants sowie ein kleines Gemüse-/Lebensmittel-Geschäft. Eine Bushaltstelle befindet sich an der Strasse vor der Residenz.

 

Objektbeschreibung

Die Residenz aus vier Gebäuden wurde 2014 direkt an den Ufern des Luganersee in Muzzano erstellt. Die Wohnanlage wurde auf ca. 10'000 m² Grundstück erbaut, mit grosszügigen und schön angelegten Gartenflächen und idyllisch eingebettet in die umliegende Natur. Zur Residenz gehören eine private Tiefgarage mit Gäste-Stellplätzen und privaten Parkplätzen, ein kleiner Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Schwimmbad und Fitnessraum.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss im Haus C und verfügt über einen Privatgarten von ca. 230 m². Vom Eingangsbereich gelangt man in den zum See zugewandten offenen Wohn-/Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche. Dort ist eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Über den Garten gelangt man direkt zum See.

Im mittleren und hinteren Bereich der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer und drei Bäder.

Die Wohnung ist sehr hell und modern ausgestattet: mit Panoramafenstern, Fussbodenheizung, Parkettböden und Fliesen, Alarmanlage etc.

Zur Wohnung gehört noch ein privater Kellerraum mit Waschturm, sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage.

 

Der Kaufpreis beträgt CHF 1'810'000.-

Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.

top