Details

Ort: Lugano-Carabbia
Nutzfläche10 m²
Wohnfläche225 m²
Garten204 m²

13. Einfamilienhaus im historischen Zentrum von Carabbia-Lugano

Im historischen Zentrum von Lugano-Carabbia, inmitten der charmanten alten Gebäude, verkaufen wir ein besonderes Einfamilienhaus.

Das Haus befindet sich in Lugano, im Bezirk Carabbia, auf einer Höhe von 523 müM, mit idealen klimatischen Bedingungen und mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Umgeben von Natur bietet es eine ruhige Lage und ein breites Wegnetz an Spazierwegen. Von Carabbia aus erreichen Sie bequem das oberhalb gelegene Carona, oder das unterhalb gelegene Pazzallo oder Grancia. Die Region ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, vor allem aufgrund der Vielfalt an Pflanzen wie Azaleen, Rhododendren und Nadelbäume

Carabbia ist ca. 10 Autominuten von Lugano entfernt, 20 Minuten vom Flughafen Agno, es gibt auch eine Postbusverbindung, die es mit allen Nachbarorten sowie mit der Stadt verbindet.

 

Immobilienbeschreibung

Das Haus aus der Epochenzeit ist in zwei separate Gebäude unterteilt, die durch eine kleine Brücke verbunden sind. Ca' Veggia, das um 1890 erbaut und Ende 1960 renoviert wurde, und Casa la Carina, das Ende 1960 erbaut und teilweise in den Folgejahren renoviert wurde.

Casa la Carina geht über drei Etagen, jede mit ca. 45 m². Das Erdgeschoss verfügt über zwei separate Eingänge, von denen einer aus einem Wohnstudio mit Kamin und Schlafzimmer besteht und einer mit einer Steintreppe zu den oberen Stockwerken. Der erste Stock besteht aus Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad-WC und Treppenhaus. Die zweite Etage besteht aus Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Waschküche.
Von der zweiten Etage des "Casa la Carina" gelangt man über die besondere Brücke in den Teil, der sich im zweiten Stock des zweiten Gebäudes Ca 'Veggia befindet.

Die Fläche im zweiten Stock von Ca 'Veggia beträgt ca. 90 m² und besteht aus einem grossen Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Abstellraum. Im Laufe der Zeit wurde der Bau von Ca 'Veggia mehreren Verbesserungen unterzogen, darunter 1998 der Abriss und die Verstärkung der Decken, der Wiederaufbau des Daches usw. Zwischen 2003 und 2009 wurden in Casa la Carina diverse Eingriffe im Zusammenhang mit dem Austausch des Ölkessels, der gesamten Heizungsanlage mit Radiatoren etc. durchgeführt.

Beide Gebäude können Modernisierungsarbeiten mit einer teils konservativen, teils innovativen Restaurierung unterzogen werden, um eine oder mehrere besondere Wohnlösungen mit Komfort und Charme zu schaffen.

Vom ersten und zweiten Stockwerk der Häuser geniesst man eine schöne Aussicht auf die Natur, die alten Häuser des Stadtkerns, die Kirche und sogar ein kleiner Blick auf den Luganersee.

Das Haus verfügt über einen grossen Keller mit Gewölbedecke aus Terrakotta-Ziegeln, der sich im Untergeschoss des Gebäudes "Ca 'Veggia" befindet.

Es gibt einige öffentliche Parkplätze auf dem Platz vor den Gebäuden sowie einen grossen kommunalen Parkplatz in kurzer Distanz.

 

Der Kaufpreis beträgt CHF 760'000.-

Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.

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