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12. Herrenhauswohnung in historischem Haus in Lugano-Carabbia
In Lugano-Carabbia, im historischen Zentrum, umgeben vom romantischen Charme alter Gebäude, verkaufen wir eine Herrenhauswohnung in einer Casa D'Epoca.
Die Liegenschaft befindet sich in Lugano im Bezirk Carabbia, auf einer idealen Höhe von 523 m, mit privilegierten klimatischen Bedingungen und mit regelmässigen Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.Der Bezirk ist mit einem ausgedehnten Netz von Wanderwegen ausgestattet, die mitten in der Natur liegen und herrliche Spaziergänge ermöglichen. Das Dorf Carona liegt 602 m über dem Meeresspiegel und ist ein Dorf mit einer tausendjährigen Vergangenheit, das von Künstlern in einer wunderschönen Lage erbaut wurde.Von Carabbia aus ist das Dorf Carona, das zwischen den Gipfeln des Monte San Salvatore (912 m) und des Monte Arbostora (822 m) liegt, leicht zu erreichen.In den Sommermonaten sind Carabbia und Carona ein beliebtes Ziel für Touristen, da sie viele Möglichkeiten für Spaziergänge bieten, wie z.B. den Besuch des Botanischen Parks von San Grato, der mit seinen 30.000 m² ein wahres Paradies für Naturliebhaber ist und die größte Sammlung von Azaleen, Rhododendren und Koniferen in der Region aufweist, was die Vielfalt und Menge betrifft.Wichtig und angenehm sind auch die charakteristischen Grotti und das charakteristische Hotel Villa Carona, ein zweihundert Jahre alter Patriziersitz, in dem schon bedeutende Künstler, darunter der Schriftsteller Hermann Hesse, zu Gast waren.Carabbia liegt etwa 10 Autominuten von Lugano und 20 Minuten vom Flughafen Agno entfernt und ist mit allen umliegenden Dörfern und der Stadt mit dem Postauto verbunden.
Das historische Haus Ca' Veggia, das Ende des 19. Jahrhunderts für eine bedeutende und wohlhabende Schweizer Familie erbaut wurde, wurde im Jahr 2000 von den Erben in zwei Wohnungen aufgeteilt, wobei der ursprüngliche Zustand des Gebäudes erhalten blieb. Die zum Verkauf stehende Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss ist die Fläche wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Flur, Wohnküche mit antikem Kamin, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon und Treppe, die in die untere Etage - Keller und in die obere Etage - Schlafbereich führt. Im ersten Stock - Nachtbereich - ist die Fläche wie folgt angeordnet: Eingangshalle, Flur, Hauptschlafzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, großes Bad und Abstellraum. Über dieselbe Innentreppe gelangt man in die zweite Wohnung, die ebenfalls zum Verkauf steht, aber einem anderen Erben gehört und einen separaten Eingang hat, der auf der Casa Carina besteht, die ihm gehört.
Im Laufe der Zeit hat das Casa d'Epoca Ca' Veggia einige Verbesserungen erfahren, darunter 1998 den Abriss und die Verstärkung der Decken sowie die Neueindeckung des Daches, wobei einige Originalausstattungen aus der Bauzeit erhalten blieben. Die Wohnung, die den größten Teil der Ca' Veggia einnimmt, verfügt außerdem über zwei Keller, von denen einer eine gewölbte Decke aus Terrakotta-Ziegeln hat. Vom ersten und zweiten Stock der Ca' Veggia hat man einen schönen Blick auf die Natur, die alten Häuser im Zentrum, die dominante Kirche und sogar einen Blick auf den Luganer See.
Ca' Veggia hat keine Parkplätze, aber es ist möglich, einige öffentliche Parkplätze auf dem kleinen Platz vor dem Haus zu nutzen, während ein großer städtischer Parkplatz in der Nähe zur Verfügung steht.
Der geforderte Verkaufspreis beträgt CHF. 380'000.-
Casa d'Epoca Ca' Veggia und Casa Carina sind beide zu verkaufen. Interessierte Kunden haben die Möglichkeit, die Hauptwohnung von Ca' Veggia zum Verkaufspreis von CHF zu erwerben. 380'000.- oder eine grössere Investition zu tätigen und auch die Casa Carina zu kaufen, deren Verkaufspreis CHF beträgt. 760'000.- um die gesamte Liegenschaft Ca' Veggia und Casa Carina zu einem Gesamtpreis von CHF. 1'140'000.-
Beide Objekte können mit einer teils konservativen, teils innovativen Restaurierung modernisiert werden, um eine oder mehrere besondere und komfortable Wohnlösungen zu schaffen, oder um ein B&B, eine Grotte oder ein Restaurant einzurichten. Die Einzigartigkeit der Grundstücke, die Lage und die Schönheit des Ortes, sowie die Tatsache, dass es in Carabbia keine Empfangs- und Handelseinrichtungen gibt, könnten die Realisierung von Räumen mit besonderem Charme, magischer Atmosphäre und Exklusivität garantieren.
Alle diese Angaben wurden auf der Grundlage der vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Elemente zusammengestellt, jedoch ohne Garantie und ohne Haftung. Außer wie verkauft und vorbehaltlich von Preisänderungen.
